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Großes WG - Zimmer in Top Lage

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Anzeigennummer: 12867517

Zimmergröße :
20m²

Gesamtmiete :
488€

Kosten

Miete:

488€

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

950€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Aventinstraße
83022 Rosenheim

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2026

Online:

06.01.2026

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Zimmer, in das du einziehen wirst, wird ab 1. März frei, ist 20 m2 groß und verfügt über zwei große Fenster. Es ist mit Heizung und Rollos ausgestattet und nach Westen ausgerichtet – das heißt: ab Mittag Sonne und im Sommer fast täglich Sonnenuntergang direkt vom Fenster aus.
In der Wohnung gibt es zwei Badezimmer, wobei du dir dein Bad mit einer weiteren Person teilst.
Eventuell würde die aktuelle Mitbewohnerin Lina ihre Couch im Zimmer lassen – das kann noch besprochen werden, je nachdem, ob Möbel übernommen werden möchten oder nicht:)

Wohnung:

Die Wohnung ist insgesamt ca. 139 m2 groß & die Bilder sprechen vermutlich eh für sich :))
Wir haben eine große Wohnküche mit Couch, einen super großen Gang, eine Abstellkammer und ein eigenes Kellerabteil um Fahrräder, Ski, Sport-Equipment etc. abzustellen – Platz ist also auf jeden Fall genug vorhanden. Eine eigene Waschmaschine ist ebenfalls in der Wohnung. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist sowohl über Treppe als auch Lift erreichbar. Zusätzlich gibt es eine Tiefgarage, in der ein Parkplatz separat für ca. 70 € im Monat angemietet werden kann. Alternativ kann man in den Nebenstraßen auch problemlos und kostenlos parken. In der Miete ist bereits alles enthalten (Strom, WLAN etc.)

Die WG liegt sehr zentral: ca. 10 Minuten zu Fuß in die Innenstadt und ca. 5 Minuten zu Fuß zum Bahnhof.
Sie befindet sich direkt oberhalb vom Penny in der Aventinstraße. Kneipen, Bars, Cafés und alles Weitere sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Auch Richtung Hochschule ist man in etwa 10 Minuten mit dem Rad unterwegs. Insgesamt eine super Lage in alle Richtungen.

Wir sind eine bunt gemischte WG. Aktuell wohnen bis April noch ein paar Zwischenmieter:innen hier, ab April sind wir wieder in unserer ursprünglichen Konstellation:
Sabrina ist fertig mit ihrem Innenarchitektur Studium & arbeitet seit einigen Jahren in der Gastronomie. Sie ist gerade auf Wintersaison am Arlberg und kommt im April zurück.
Anselm studiert ebenfalls Innenarchitektur (4. Semester) und macht aktuell sein Praxissemester in München. Er ist auch ab April wieder da.
Ich (Toni) studiere Physiotherapie im 3. Semester und bin diejenige, die durchgehend in der WG bleibt. Ich bin leidenschaftliche Skifahrerin, liebe Surfen und alles was draußen stattfindet und freue mich immer über Gleichgesinnte.
Aktuell wohnen noch zwei Zwischenmieter:innen bei uns: Vicky (ist in Anselms Zimmer und macht gerade ihr Praxissemester in Rosenheim) und Philipp ( aktuell in Sabrinas Zimmer, schreibt seine Bachelor Arbeit) :))

In unserer Freizeit sind wir viel draußen unterwegs: Mountainbiken, Rennradfahren, Skifahren, Skitouren, Berggehen, am See chillen, aber auch gemeinsam kochen, Kaffee trinken, DIY Abende oder einfach zusammen in der Küche abhängen. Oft trifft man sich abends beim Kochen – dafür sind wir eigentlich immer zu haben.
Uns ist wichtig, dass du Lust auf ein aktives, offenes WG-Leben hast und dich gerne ein bisschen einbringst. Gleichzeitig hat natürlich jede:r seinen eigenen Freiraum. Wir sind eine ruhige, entspannte WG, Besuch ist immer willkommen. Größere Partys gab es früher öfter, mittlerweile eher seltener – grundsätzlich sind wir aber offen und unkompliziert.

Ein bisschen WG-Erfahrung wäre super. Wir haben einen Putzplan (inklusive kleiner Putzuhr), an den wir uns halten – klappt meistens ganz gut, auch wenn es hin und wieder einen kleinen Reminder gibt ;)
Wir freuen uns über eine Nachricht von dir, in der du uns kurz erzählst, wer du bist, was du gerne machst und wie du dir das WG-Leben vorstellst.

PS: Nicht wundern, falls es mit unserer Antwort ein bisschen dauert – da ich (Toni) aktuell die einzige in der Wohnung bin die bleibt & alle Hände voll zu tun habe im Januar - muss ich schauen ob sich Besichtugungen im Januar ausgehen, ab Februar habe ich wieder mehr Zeit! :) Wir freuen uns aber sehr darauf, dich kennenzulernen!

Liebe Grüße,
Die Trichter - WG

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