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Treffer

Sonniges Zimmer mit direktem Balkonzugang in junger Berufstätigen-WG

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Anzeigennummer: 12871517

Zimmergröße :
13m²

Gesamtmiete :
385€

Kosten

Miete:

204€

Nebenkosten:

145€

Sonstige Kosten:

36€

Kaution:

467€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Mainzer Straße
66111 Saarbrücken St. Johann

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2026

Online:

2 Tage

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das sonnendurchflutete Zimmer bietet einen direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon und eine wundervolle Aussicht auf die Dächer des Stadtteils St. Johann 🏙.
Das Zimmer ist gut geschnitten und bietet genügend Platz für ein großes Bett, eine Couch, eine Arbeitsecke und einen großen Schrank. Die Wand Richtung Osten ist in einer Ecke leicht abgeschrägt (siehe Fotos), dort können also keine rechtwinkligen Möbel platziert werden. Der Boden wurde 2021 aufgrund eines Rohrbruchs im Nebenzimmer neu gemacht, ist also noch ganz frisch und unversehrt. Das Zimmer liegt gegenüber eines weiteren WG-Zimmers und grenzt an das Wohnzimmer und das hintere Badezimmer mit separater Toilette an.
Aktuell wohnt Céline noch in deinem neuen Zimmer, sie wird jedoch Anfang Februar in ihr renoviertes Haus umziehen.
Bei Bedarf kann für den Einzug übergangsweise ein Palettenbett genutzt werden, welches wir aktuell als Gästebett nutzen.

📍Besser geht's nicht: Am oberen Ende der Mainzer Straße Richtung St. Johanner Markt (5 min Fußweg), einen Katzensprung entfernt vom Filmhaus, Pizza Gotti, Jules Verne, Synop, Gemüsedöner, weiterer Gastronomie und drei Bushaltestellen in verschiedene Richtungen. Tattoo-Studio, Tanz-Clubs, Kletterhalle, Kampfsportstudio, Friseure erreicht man alle unter 2 min.
🚄 Die Wohnung liegt 15 sportliche Minuten zu Fuß vom Hbf entfernt oder 10 min von Haltestelle Landwehrplatz mit der Saarbahn (wenn sie gerade kommt). Mit dem Fahrrad geht es bei einer grünen Welle auch noch schneller.
🛍 Den Edeka erreicht man in 4 min, Aldi und Lidl sind ca. 8 min zu Fuß entfernt. DHL-Packstation 2 min, Hermes-Packstation und Kiosk direkt vor der Tür.
🔉 Trotz regem (Auto-)Verkehr in der Mainzer Str. ist es im 5. Stock unglaublich ruhig. Selbst bei geöffnetem Fenster hört man nur sehr wenig Straßenlärm.

Wir sind Céline und Lorraine (beide 27) und leben in einer entspannten, freundschaftlichen 2er-WG von jungen Berufstätigen 👜.
Céline ist Sportlehrerin an einer Förderschule und Lorraine arbeitet im Klimaschutz. Wir sind vor allem unter der Woche häufig unterwegs: Céline hat kürzlich ein Haus gekauft und renoviert dieses aktuell Nachmittags, wenn sie von der Schule kommt. Sie zieht jedoch aus dem Zimmer aus, welches hier angeboten wird, daher werdet ihr nicht mehr zusammen wohnen.
Lorraine hat immer lange Arbeitstage und man sieht sie unter der Woche kaum. Wenn sie zuhause ist verbringt sie Zeit mit den WG-Pflanzen, backt oder kocht (auch immer mal wieder für alle mit).
In das dritte WG-Zimmer, welches aktuell noch als Gästezimmer genutzt wird, zieht zum 01.02. Nina ein. Sie ist Schulbegleiterin und macht parallel eine Ausbildung als Erzieherin. Wenn du also auch zum 01.02. einziehst wären wir dann in einer ganz neuen Konstellation zu dritt in der WG.
Bisher war der Umgang immer zwanglos und liebevoll. Auch für die neue Zusammensetzung ist ein entspanntes Miteinander geplant, bei dem man gerne was zusammen unternimmt, aber jede auch ihr eigenes Leben führt. Gegenseitige Unterstützung, auch im Haushalt, wird hier aktiv gelebt.
Es gibt einen eigenen Waschraum und eine Abstellkammer in der Wohnung, weil wir kein Kellerabteil haben.
Der großzügige Balkon hat 2025 ein neues Hochbeet bekommen, was Lorraine als Ökologin nach bestem Wissen und Gewissen pflegt 🫡. Für 2026 ist ein weiteres Hochbeet auf der noch kahlen Seite des Balkons (d.h. auf der Seite deines neuen Zimmers): Vielleicht hast du auch Lust deine gärtnerischen Fähigkeiten auszubauen? Zwei Fassadenbegrünungen (Wilder Wein und Blauregen 🌿) sind angelegt, um etwas Verschattung und Abkühlung im Sommer zu schaffen. Der Ausblick vom Balkon ist vor allem bei Sonnenauf- und -untergängen atemberaubend mit Sicht auf's Staatstheater, die verschiedenen Kirchen, das schön beleuchtete Römerkraftwerk und den Winterberg.
Die WG legt wert auf Nachhaltigkeit, d. h. die Ernährung ist überwiegend pflanzlich, es wird pfleglich mit der vorhandenen Ausstattung umgegangen, Müll wird getrennt und wir beziehen Ökostrom 🌱😊
Ca. 2x im Jahr veranstalten wir große WG-Parties, bei denen es schonmal ausarten kann. Normalerweise Ende April und im Oktober. Zwischendurch ist aber natürlich auch immer wieder was los in der WG!

Im Keller des Gebäudes befindet sich ein Club, der vor allem an Freitagen und Samstagen auch mal laut werden kann. In der Regel passiert es 1-2 Mal pro Monat, dass die Lautstärke (vor allem der Bass) bemerkbar ist. Wegen des Clubs hat man ein Sonderkündigungsrecht, d. h. die Kündigsfrist beträgt 4 Wochen.
Die Küche ist Eigentum der WG, d. h. alle Reparaturen sind von den WG-Mitgliedern selbst zu tragen. Leider ist der große Ofen dieses Jahr kaputt gegangen und es gibt aktuell nur einen kleinen mobilen Ersatzofen (i. d. R ausreichend).
Es gibt zwei Badezimmer inkl. Toilette aber nur eine Dusche.
Es gibt einen Aufzug.
Es gibt KEINEN Fahrradkeller(!) und draußen wird das Rad leider sofort geklaut. Es besteht die Möglichkeit das Fahrrad im Abstellraum in der Wohnung zu lagern, allerdings sollte es dann wenigstens hochkant in den kleinen Aufzug passen, wenn man es nicht 5 Stockwerke hoch schleppen will.
WICHTIG: Wir haben ein Gästebett (Palettenbett), was gerne zu Beginn beim Einzug genutzt werden kann, bzw. auch dauerhaft im Falle einer Zwischenmiete. Insofern ist das Zimmer zu Beginn praktisch teilmöbliert.

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