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Zimmer mit viel Platz in WG in Saulheim nur 21 min Bahn nach Mainz Hbf

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Anzeigennummer: 12996120

Zimmergröße :
12m²

Gesamtmiete :
530€

Kosten

Miete:

390€

Nebenkosten:

140€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

760€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Holderstrauch 2
55291 Saulheim Nieder-Saulheim

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2026

Online:

3 Tage

Zimmer

Lage

Schnell in der Stadt und großzügiges Wohnen in ruhiger Lage etwas ausserhalb in Saulheim. Mach Dir selbst ein Bild bei einer Besichtigung.

Die gemeinsame Wohnfläche (WoZi, EßZi, Küche, Bad, Flur, Büro) beträgt 145 m2 inkl. einer großen Terrasse, was viel zusätzlichen Wohnraum bedeutet. Beachte, dass das Zimmer plus Anteil Gemeinschaftsfläche zwischen 36 - 48 m2 beträgt.

EG-Zimmer 2 12 qm (36 qm) für 390 EUR + 140 Nebenkosten = 530 EUR - frei ab 01.03.

KG Zimmer 5 14 qm (38 qm) für 360 EUR + 145 Nebenkosten = 505 EUR - frei ab 15.03.

EG-Zimmer 1 12 qm (36 qm) für 385 EUR + 140 Nebenkosten = 525 EUR - vermietet
EG-Zimmer 3 15 qm (39 qm) für 420 EUR + 145 Nebenkosten = 565 EUR - vermietet
EG-Zimmer 4 20 qm (45 qm) für 485 EUR + 155 Nebenkosten = 640 EUR - vermietet
KG-Zimmer 6 24 qm (48 qm) für 440 EUR + 165 Nebenkosten = 605 EUR - vermietet

( xx qm) = Zimmer plus anteilige Gemeinschaftsfläche
Die Berechnung basiert auf einem m2-Preis am unteren Ende der Durchschnittsmiete von Wohnungsbörse.net. Die Nebenkosten enthalten Heizung und alle anfallenden Gebühren, incl. GEZ und DSL

Das Haus ist ein repräsentativer, großer Bungalow in gutem Zustand in Saulheim, welches etwas südlich von Mainz liegt. Es gibt eine sehr gute Bahnanbindung mit mindestens 2 Zügen pro Stunden und nur 21-30 min Fahrzeit zum Hauptbahnhof Mainz (das ist weniger als von den meißten Mainzer Vororten zum Hbf). Es befinden sich 4 Zimmer im EG und im Souterain mit separatem Eingang sind weitere 2 Zimmer zu vermieten.

Der Bungalow ist freistehend auf einem 1200 m2 großen Grundstück und bietet somit viel Platz im Garten und Abstand zu den Nachbarn. Es handelt sich um eine gehobene Wohngegend mit sehr freundlichen Nachbarn.

Im Erdgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer (12 - 20 m2), ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im Untergeschoss mit separatem Eingang befinden sich zwei weitere Schlafzimmer (14 & 24 m2), ein Arbeitszimmer, eine zweite Küche und ein zweites Badezimmer Der Haushalt ist gut ausgestattet und komplett möbliert. Wenn eigene Möbel vorhanden sind, ist ebenfalls möglich diese zu nutzen. Nach Absprache kann auch das Büro im Souterain genutzt werden.

Ich lade ein, das Haus zu besichtigen und wir können über die genauen Bedingungen und die Berücksichtigung von Wünschen zum Zimmer sprechen.

Saulheim ist eine schöne, ruhige und sichere kleine Stadt umgeben von Weinbergen mit ca. 10.000 Einwohnern. Die Lage ist ruhig in einer Seitenstraße mit wenig Verkehr. Es gibt mehrere Sortvereine in laufnähe (Leichtathletik, Fußball, Tennis, Badmington, etc.). Sie finden hier Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Restaurants, Kneipen, Ärzte und alles, was man braucht. Der Nahverkehrbahnhof ist zu Fuß leicht in 10 min zu erreichen. Auch das Pendeln mit dem Zug in die Rhein-Main-Region / Frankfurt ist möglich.

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