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ab SEP 24: möbl. Zi (Nr.2) für Stud/ Prak alles inkl.

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Anzeigennummer: 8106506

Zimmergröße :
15m²

Gesamtmiete :
470€

Kosten

Miete:

340€

Nebenkosten:

130€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

680€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Goldbergstraße 6
70327 Stuttgart Untertürkheim
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.09.2024

Online:

11.04.2024

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WG-Details

Die WG:

15m² Zimmer in 5er WG
Wohnungsgröße: 90m²
5er WG ( 2 Frauen und 1 Mann )
Bewohneralter: 19 bis 25 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 18 und 28 Jahren

Angaben zum Objekt

Gas, Baujahr 1914

Altbau

möbliert

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Satellit

Laminat

Ofenheizung

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Mietbeginn: 01. September 2024

Vermietet wird ein möbliertes Zimmer wie abgebildet zur alleinigen Nutzung. Das Zimmer wird durch eine Ofenklappe vom Gaskachelofen versorgt. Der Regler befindet sich nebenan im Wohnzimmer.

Flur, Küche, Bäder, Wohnzimmer, Waschküche und Terrasse sind Gemeinschaftsbereiche mit Mitbenutzungsrecht. Alle Gemeinschaftsbereiche sind voll ausgestattet (u.a. Spülmaschine, Geschirr, 2 Waschmaschinen in der Waschküche).

Es handelt sich um eine 5er-WG, Deine MitbewohnerInnen sind 1 Azubi unbefristet, eine Praktikantin bis Ende August 24 und eine Praktikantin bis mind. Ende September 24. Zu März wird ein weiterer neuer MitbewohnerIn gesucht.

ALLE Möbel müssen im Zimmer bleiben, das ist nicht verhandelbar. Zusätzliche Möbel sind kein Problem, die vorhandenen Möbel dürfen jedoch nicht auseinandergebaut werden.

Das Haus liegt im Ortsteil Luginsland oberhalb von Untertürkheim in der Nähe einer Bushaltestelle (ca. 5 min. zu Fuß), ruhige, freundliche Wohnsiedlung, öffentliche Parkplätze in der Nähe vom Haus, Apotheke, Bäcker mit Cafe, Feinkostladen, Metzgerwagen 2 x wöchentlich. Mit dem Bus ist man schnell im Ortskern von Untertürkheim (weitere Einkaufsmöglichkeiten oder etwas weiter auch in Fellbach.) Zur S1 nach Stgt/ Stgt-Uni sind es nur wenige min. mit dem Bus. Zur Uni sind es ca. 35 min.

Es ist eine sehr ruhige Wohngegend. Für Wanderer oder Radfahrer bietet sich die Lage an, da man nur wenige Meter von den Weinbergen entfernt ist.
Es gibt einen überdachten Fahrradständer und hinter dem Haus eine einladende vollausgestattete Grillterrasse inkl. Holzkohlestandgrill und Sitzgelegenheiten.

Sehenswertes in der Nähe:
Freibad Untertürkheim, Spaßbad Fellbach
Grabkapelle (Rotenberg)
Daimlermuseum, Stadion
Schleyerhalle,Porschearenau.v.m.

Alle im WG-Haus wohnenden Studenten, Azubis, Praktikanten und auch die neu dazukommenden freuen sich auf aufgeschlossene Mitbewohner. Man kann für sich sein oder sich mit den anderen Hausbewohnern anfreunden, es ist eine schöne Gemeinschaft.

Es gibt gemeinsame WG-Abende und organisierte Ausflüge, man darf gerne selber die Initiative ergreifen. Die Gemeinschaftsräume sind sauber und ordentlich, teils mit und ohne Putzplan und laden zum Wohlfühlen ein. Das Sauberhalten ist Bestandteil des Mietvertrages und wird bei Notwendigkeit ohne Ankündigung kontrolliert.

Mindestmietzeit 5 Monate
Vermietung nur an Einzelpersonen
Praktikanten (studienbegleitend), Studenten, Auszubildende, Doktoranden, Referendare, Trainees usw., - für die Weiterbildung mit Nachweis (Vertrag etc.)
KEINE Schüler

Rauchen ist in den Zimmern und im Haus komplett untersagt, draußen im Freien geduldet.

Der Miete ist eine Pauschalmiete und beinhaltet alle anfallenden Kosten wie Strom, Gas, Wasser, allg. Betriebskosten, SAT, Internet (LAN u. WLAN), Rundfunkgebühren, Hausmeisterservice mit Kehrwoche und Winterdienst.
Die Mietdauer beträgt maximal 4 Jahre, die Miete wird trotz steigender Energiekosten während des Mietzeitraums nicht erhöht.

Keine Haustiere
Keine Musikinstrumente

Um einen Vertrag abzuschließen müssen folgende Dokumente vorliegen: Ausweis und Ausbildungsvertrag o. Praktikumsvertrag o. Immatrikulationsbescheinigung o. Ähnliches

Die Vermieterin hat ihr Büro auf dem Dachboden des Hauses eingerichtet und nutzt einen Teil der Waschküche mit eigenen Geräten.