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Miete:
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Nebenkosten:
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aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 2er WG
- Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 67kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2001, Energieeffizienzklasse B
Doppelhaus
Dachgeschoss
möbliert, teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist Teil einer möbelierten DG-Wohnung ( Maisonette ) und befindet sich direkt unter dem Dachgiebel.
Die Besonderheit des Zimmers besteht in mehreren Dingen:
1.) Das Zi verfügt über einen eigenen, wohnungsinternen Zugang. Es besteht aus einem Wohn- und Schlafbereich und einem angegliederten Bereich, der Dein Ankleide und "Bürobereich" ist. Letzterer ist mit einem großen Einbauwandschrank ausgestattet, samt großen Spiegeltüren und Schubladen. Der Raum ist daher sehr großzügig, also auch für jemanden mit vielen Kleidungsstücken geeignet. Der Bürobereich besteht aus einem geschreinerten Schreibtisch mit hochwertigem Drehstuhl und einem Möbel zur Ablage von Büchern und Ordner.
Ein schöner Ort zum schlafen, lernen und arbeiten.
2.) Das Zimmer selbst hat zwei Dachfenster (jeweils mit Sonnenschutz) sowie zwei nach Norden gerichtete Giebelfenster. Dadurch hat man einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Durch einen großen Heizkörper und die Dachfenster, kann das Zimmer im Winter gut beheizt und im Sommer gut belüftet werden.
3.) Die Dachdämmung entspricht dem heutigen Stand der Technik.
Die Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahn-Linie U12 der Stuttgarter Straßenbahnen in Richtung Stuttgart sehr gut. Durch mehrere Buslinien nach Kornwestheim, Ludwigsburg und Waiblingen kommt man auch in diese Städte in akzeptabler Zeit.
Welche konkrete Situation sich für Dich persönlich ergibt, hängt von zwei entscheidenden Faktoren ab:
1.) Hast Du ein Auto oder fährst Du mit dem ÖPNV?
2.) Wo ist dein Arbeitsplatz / Ausbildungsstelle / Praktikumsplatz ?
Falls Du ein eigenes Auto hast:
In diesem Fall wird es Dir "königlich" ergehen :) Aldingen liegt direkt an den Ortsgrenzen von Stuttgart, Ludwigsburg und Kornwestheim, so dass all diese Orte in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Einen Parkplatz findet man in 100 Metern Entfernung immer.
Falls Du mit dem ÖPNV fährst:
In diesem Fall bitte ich Dich, Deine persönliche Situation über vvs.de vor Absenden Deiner Anfrage nachzusehen. Damit das klappt, hier ein paar weitergehende Informationen:
Mit dem Bus fährt man, wenn man nach Ludwigsburg, Kornwestheim oder Waiblingen muss:
Die nächstliegende Bushaltestelle heißt "Leonberger Strasse / Kindergarten" und ist 100 Meter vom Haus entfernt. Eine weitere Bushaltestelle ist 10 Gehminuten entfernt und heißt "Schlosshof Aldingen". Von hier aus gibt es noch weitere (andere) Busverbindungen.
Mit der U-Bahn fährt man, wenn man mit den Öffentlichen nach Stuttgart downtown muss:
Die nächstliegende U-Bahn Haltestelle der U12 nach Stuttgart heißt "Brückenstrasse/Aldingen" und ist in 7 Gehminuten zu erreichen. Die U12 braucht 24 Minuten zum Stuttgarter Hbf und fährt weiter über den Schlossplatz und den Charlottenplatz Richtung Degerloch.
Die Wohngemeinschaft wird neu aufgebaut. Deshalb lässt sich derzeit nichts über das Wg-Leben sagen. Wie es sein wird, hängt also vorallem von Dir ab und dem, wie Du es (mit-) gestaltest.
Vermieterseitig ist jeder willkommen, der zuverlässig, vernünftig und rücksichtsvoll ist und natürlich achte ich darauf, dass in der Wohnung nur zueinander passende Personen wohnen. Alles andere ist Sache der Wg-Bewohner.
Mein Angebot richtet sich an Dich, wenn Du auf der Suche nach etwas langfristigem bist.
Kein Problem ist es, wenn Du jünger oder älter bist. Es ist auch nicht wichtig, ob Dein bisheriger Lebenslauf "gerade" verlaufen ist - entscheidend ist allein, wer Du selbst bist :)
Gerne sorge ich dafür, dass Du ein neues und zuverlässiges Zuhause finden kannst. Wenn Du das möchtest, dann melde Dich einfach mit einer Email oder einer Whatsapp.
!!! Wichtig !!!
Die Höhe der Nebenkosten hängt von verschiedenen Einflussfaktoren ab. Einer davon ist die weitere Entwicklung der Gas- und Strompreise. Die zu erwartenden Nebenkosten können deshalb niedriger oder höher ausfallen, als im Zeitpunkt der Erstellung dieses Inserates angegeben.
!!! Außerdem wichtig !!!
In Deiner Nachricht sollten alle Informationen enthalten sein, die für mich als Vermieter aber auch für die Mitbewohner wichtig sind. Damit meine ich z.B.: Ab wann benötigst Du ein Zimmer? Für wie lange möchtest Du es haben ? Was machst Du beruflich? Wer zahlt die Miete ? Usw....
Wichtig ist auch, dass Du Deine Kontaktdaten vollständig angibst --> Also Telefonnummer nicht vergessen.
Besichtigungstermine mache ich immer einzeln (keine Massenbesichtigungstermine). Da meine Zeit allerdings sehr knapp ist, solltest Du flexibel sein, was die Uhrzeit angeht. Bei mir kann es sein, dass ich mir nur vormittags oder erst am späteren Abend Zeit nehmen kann.
