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13 m2 zur persönlichen Nutzung und Anteil an 74 m2 gemeinschaftl. Wohnraum + Garten.
Anzeigennummer: 6373251
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 6er WG
- Wohnungsgröße: 162m²
- 6er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1987
Reihenhaus
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Teppich
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist gut geschnitten und hat praktisch eine perfekte Lage. Es befindet sich auf der 1. Etage und dort sind noch 2 weitere Zimmer für Mitbewohnern und das Bad. Der Gemeinschaftsanteil ist 74 qm.
Das Mobiliar wird in Abstimmung vom Vermieter getragen.
Ausgerüstet ist das Zimmer mit Bett, Schrank, Coach, Drehstuhl und Schreibtisch.
Das Reihenhaus ist in sehr guter ruhiger Lage. In15 Minuten zu Fuß ist man an der Universität oder beim Einkaufszentrum am Ende vom Trimmelter Hof, wo dieser die Kohlenstraße kreuzt. An dieser Stelle sind auch die Sportvereine FSV mit unter anderem Fußball und der TSV. Es gibt in 100 Metern Entfernung die Bushaltestelle "Januarius-Zick-Straße". Von dort sind es 18 Minuten bis zum Hauptbahnhof.
Die Bewohner sind nett und umgänglich, meist noch recht jung und teils noch am studieren. Die WG hat einen Putzplan und macht die Arbeiten daran gemeinschaftlich.
Als Vermieter bin ich auch Teil der WG, nehme aber weitestgehend nicht am Leben dort teil und wohne selbst in ca. 2 km Entfernung.
Der fiktive Warmanteil (Strom, Gas, Wasser, Müllabfuhr, Niederschlagswasserbeseitigung, Grundbesitzabgaben, Versicherung) beträgt ca. 100 €, sodass man mit einer Kaltmiete von 270 € (370 - 100) für 28 m² (13 + 15) zu Vergleichszwecken kalkulieren kann.
Der gemeinschaftliche Wohnraum umfasst die gesamte Parterre mit Küche, Ess-Raum, Wohnzimmer, Flur und Gäste-WC. Dazu kommt ein Bad mit WC, 2 Waschbecken, Wanne und extra Dusche.
Zur Nutzung kommt noch ein kleiner Garten, der Heizungsraum, der auch als Trockenraum genutzt werden kann und eine Waschmaschine in der Waschküche.
Kontakt einfach über E-Mail. Ansonsten anrufen: Igor Potthoff ----/-------. Was auch geht und mittlerweile populär, ist eine Whats-App schreiben: ----/------- und dann einen Video-Chat machen.
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