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Angaben zum Objekt
WG geeignet
2. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo,
nach gut drei Jahren haben wir vor aus unserer Wohnung in der Weststadt auszuziehen.
Die Wohnung hat 4 Zimmer, wir nutzen sie aktuell aber als 3er Wg mit Wohnzimmer, welches aber auch als weitere Schlafzimmer verwendet werden könnte. Dabei bewegen sich die Zimmergrößen zwischen zweimal 12qm, 13qm und 18qm. Die Wohnung ist geräumig, es gibt eine Einbauküche mit Spülmaschine, Toilette und Bad sind getrennt, im Bad befindet sich auch eine Badewanne und Platz für eine Waschmaschine. Außerdem gibt es noch zwei Abstellkammern, die viel Stauraum bieten. Vor dem Haus gibt es teilweise überdachte Fahrradständer. Alle anderen Wohnungen im Haus werden auch von sehr netten WGs bewohnt, sodass ein gutes Miteinander herrscht und die Stimmung sehr entspannt ist.
Die Lage ist sehr gut, es sind ca. 5 Minuten zu Fuß in die Altstadt und in der anderen Richtung ist man in 10 Minuten schon auf den Feldern beim Schwärzlocher Hof. Da die Wohnung im Tal liegt ist mit dem Fahrrad alles hervorragend zu erreichen, man ist in 5 Minuten an der Uni und auch die Morgenstelle ist sowohl mit dem Rad als auch mit dem Bus sehr nahe. Es sind mehrere Bushaltestellen in der direkten Umgebung.
Außerdem liegt auf der anderen Straßenseite die Ammer, an der es sich gemütlich sitzen lässt und die im Sommer willkommene Abkühlung bietet. Durch die nahe Straße ist man sehr gut angebunden, allerdings ist es mit offenem Fenster etwas laut. Es gibt Anwohnerparken und in der Nähe einen kostenlosen Parkplatz.
Es sind sehr viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Rewe + Saturn, Aldi + Dm und Nahkauf.
Das Einzugsdatum kann mit uns auch nochmal persönlich besprochen und lässt sich gegenbenfalls nach hinten verschieben.
Zusätzlich wird in den kommenden Semesterferien ca. 1 Monat lang der Dachboden ausgebaut, wodurch nach Rücksprache mit dem Vermieter die Möglichkeit entstehen könnte, den dadurch entstandenen Wohnraum hinzuzufügen und eine 6er WG auf zwei Stockwerken zu gründen. Andernfalls entsteht eine seperate Wohnung im Dachgeschoss. Außerdem wird im nächsten Monat die Fassade gedämmt, was mit Sicherheit einen großen Gewinn darstellt.
Wenn ihr Interesse habt meldet euch gerne, wir würden die Wohnung gerne in gute Hände übergeben :)
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