Gemütliche Wg im 5.Bezirk sucht nette Mitbewohner oder Mitbewohner. mit Dach-Terrasse, Balkon und Lift

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Anzeigennummer: 11194066

Zimmergröße :
15m²

Gesamtmiete :
900€

Kosten

Miete:

830€

Nebenkosten:

70€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Nikolsdorfer Gasse 41
1050 Wien 05. Bezirk Margareten

Verfügbarkeit

frei ab:

20.02.2026

Online:

23 Stunden

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich im 4. und damit im obersten Stock. Sie wurde vor einigen Jahren neu auf einen Altbau gebaut und ist dadurch gut abgeschirmt und gedämmt. Sie ist sowohl über einen Lift als auch über Treppen erreichbar und von den Nachbarn hört man nur selten etwas. Das Wohnzimmer mit Küche ist etwa 40 m2 groß. Die Küche selbst ist vollausgestattet mit Induktions-Herd, Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler. Von der Küche gelangt man auf den Balkon, auf dem sich ein kleiner Tisch mit Stühlen befindet, perfekt zum Frühstücken oder einfach Zusammensitzen. Das Wohnzimmer ist dank der großen Schiebefenster hell und angenehm. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage, was im Sommer im heißen Wien sehr praktisch ist. Zudem gibt es gibt einen eigenen Raum für Waschmaschine und Trockner.
Im Badezimmer ist mit einer Regendusche, Badewanne, Lüftung, WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Gleich neben dem Wohnungseingang befindet sich noch ein weiteres kleines Bad mit WC, welches für eine 3er WG echt von Vorteil ist. Außerdem ist die Dachterrasse über eine Treppe neben dem Eingang erreichbar. Auf der Dachterrasse gibt es eine Sitzmöglichkeit, eine großen Sonnenschirm und einen Tisch sowie einen Gasgrill, wo wir im Sommer immer gerne zusammen Grill-Abende verbringen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller.
Dein Zimmer hat etwa 15 qm2 (wie die anderen zwei Zimmer auch) und hat eine Art Schrank in der Wand integriert und befindet sich im hinteren Teil der Wohnung, sodass du vom Wohnzimmer oder der Küche kaum etwas hörst. Es befindet sich zur Straßenseite, ist aber trotzdem sehr ruhig, da man von der Straße nichts mitbekommt. Die Zimmer selbst sind auch super voneinander getrennt und nicht Wand an Wand. Dadurch bietet es auch wirklich einen entspannten Rückzugsort.
Das Zimmer wäre ab März 2026 frei, du könntest aber vermutlich schon Ende Februar einziehen. Wir sind auch offen für Erasmusstudenten, die bis August einziehen würden.

Die Wohnung liegt im 5. Bezirk, nur etwa 7 Minuten von der U-Bahnstation Pilgramgasse, 5 Minuten von der Tramstation Laurenzgasse und 3 Minuten von der Busstation Wien-Magaretenplatz entfernt. Rundherum gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Spar, Penny, dm etc. Bars, Cafés und sonstige Geschäftige befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell zu erreichen. Die Wohnung selbst ist in ruhiger Lage und an einer eher weniger befahrenen Straße gelegen, von der man kaum etwas hört.

In unserer WG leben Heidi (20, Medizinstudentin) und Stefan (23, TU-Student). Wir sind beide vor etwa einem Jahr nach Wien gezogen und da unser drittes Zimmer nun wieder frei wird, sind wir auf der Suche nach einer offenen, sympathischen Nachmieterin oder einem Nachmieter mit Lust auf ein gemeinschaftliches WG-Leben.
Wir würden unsere WG als entspannt, offen und herzlich beschreiben. Da wir beide tagsüber doch recht viel unterwegs sind, verbringen wir vor allem abends gerne Zeit miteinander. Dabei kochen wir zusammen, schauen Filme oder Serien oder reden einfach über unseren Tag. Unsere große Wohnküche und Balkon sind dafür ideal und bieten auch ausreichend Platz, um Freunde einzuladen. Wir sind definitiv keine Zweck-WG, sondern wünschen uns, dass die Wohnung ein echtes Zuhause ist, in dem man sich wohlfühlt und gerne Zeit verbringt. Gleichzeitig ist uns wichtig, dass es Platz gibt, sich zurückzuziehen und die eigene Privatsphäre respektiert wird. Sauberkeit, offene Kommunikation, sowie ein freundlicher und vor allem auch freundschaftlicher Umgang miteinander sind für uns selbstverständlich. Auch außerhalb der WG sind wir gerne gemeinsam unterwegs (sei es auf einen Kaffee, zum Essen oder auf Events)

Bei Interesse kann ich gerne ein Video der ganzen Wohnung schicken. (Die Fotos haben wir leider in der Nacht gemacht, weswegen man nicht ganz sieht, wie gut durchlochtet sie eigentlich ist)

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