Vollmöbeliertes, helles WG-Zimmer Nähe U6 :)

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Anzeigennummer: 12648562

Zimmergröße :
19m²

Gesamtmiete :
650€

Kosten

Miete:

550€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1340€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Schellhammergasse
1160 Wien 16. Bezirk Ottakring

Verfügbarkeit

frei ab:

15.01.2026

Online:

09.01.2026

Zimmer

Lage

WG-Leben

Die Wohnung wurde im Juni 2024 komplett neu saniert, ist modern möbliert, superhell und sofort bezugsbereit.

Zur Wohnung

• ca. 75 m2, ruhige Lage im 4. Stock (mit Lift)
• 3 Zimmer
• Neue Küche (komplett ausgestattet)
• Bad mit Wanne, WC extra
• Große Fenster + elektrische Außenrollos
• Möbliert mit allem, was man braucht

Das freie Zimmer

• 19 m2, hell, ruhig, mit Echtholzparkett
• Voll möbliert
• Einzug ab 15.01.2026, aber nach Absprache auch gerne früher :)

Miete

• 650€ / Monat All-In (inkl. Betriebskosten, Strom/Heizung, Internet, Möbel etc.)
• Kaution: 2 MM
• Mindestmiete 1 Jahr, unbefristeter Vertrag
• Einkommensnachweis oder Bürge nötig

📍 Lage

Direkt an der Grenze zwischen dem 16., 7. und 8. Bezirk – super zentrale und beliebte Gegend.
• 3 Min. zu Fuß zur U6 Josefstädter Straße
• Straßenbahn 2 ebenfalls in 3 Min. erreichbar (direkt in die Innenstadt)
• Alles Wichtige ums Eck: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Bars, Restaurants – plus der Yppenplatz gleich in der Nähe

🎓 Perfekt für Studierende

• Hauptuni, TU, mdw, Angewandte, MUK, FH Technikum: ca. 3–15 Min.
• BOKU, WU, Vetmeduni, SFU, CEU: ca. 15–25 Min.

👥 Die Mitbewohner

Deine zukünftigen Mitbewohner heißen Severin und Elli. Severin ist 23, Elli ist 24, beide kommen aus Deutschland und studieren an der BOKU. Die beiden sind sportlich, unternehmungslustig und immer offen für gemeinsame Aktivitäten. Ob ein gemütlicher Abend in der WG, zusammen kochen, mal ausgehen oder einfach entspannt plaudern, vieles ergibt sich ganz natürlich.

Gleichzeitig hat natürlich jeder genug Raum für sich und seinen Alltag. Die Atmosphäre in der WG ist freundlich, respektvoll und angenehm entspannt – ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt. 😊

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