Gemütliches WG-Zimmer im 18. Bezirk

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Anzeigennummer: 12871764

Zimmergröße :
12m²

Gesamtmiete :
530€

Kosten

Miete:

530€

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

990€

Ablösevereinbarung:

510€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Martinstraße
1180 Wien 18. Bezirk Währing

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2026

Online:

15 Stunden

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das zu vermietende Zimmer ist 12m2 groß und liegt in einer 50m2 großen Altbauwohnung, welche aus einem Vorraum, einer vollständig ausgestatteten Küche, zwei Zimmern, einem Bad und einem WC besteht. Weiters gehört zur Wohnung ein Abstellraum. Ein Garten sowie ein Fahrradunterstand können mitbenutzt werden.
Das Zimmer wird teilmöbliert vergeben. Ein Hochbett inkl. Matratze, ein Schreibtisch inkl. Stuhl, zwei Ablageboards, die Lampen und die Vorhänge sollten gegen eine Ablöse übernommen werden.
Der Preis für das Zimmer inkludiert Miete, Strom- und Heizkosten, Internet sowie eine Haushaltsversicherung.

Die Wohnung liegt am inneren Rand des 18. Bezirks, sodass man sowohl schnell im Zentrum als auch am Stadtrand/im Grünen ist. Sie verfügt über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U6 Stationen AKH-Michelbeuern sowie Alser Straße sind in 6-7 Minuten zu Fuß zu erreichen. Weiters sind auch die Straßenbahnlinien 42,43 und 44 in 5-10 Minuten fußläufig erreichbar, welche dich in 10 Minuten ins Zentrum bringen.
Auch die Nahversorgung lässt kaum zu wünschen übrig. Ein Interspar, ein Hofer, ein Billa, ein Denns, ein Dm, eine Apotheke sowie eine Post sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Währinger Straße sowie die Hernalser Hauptraße, welche viele weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und vieles mehr bieten, sind jeweils 10 Minuten Fußweg entfernt. Auch ins Grüne ist es nicht weit. In 20-30 Minuten erreicht man etwa den Türkenschanzpark, den Pötzleinsdorfer Schlosspark oder den Schwarzenbergpark.

In der WG würdest du mit mir/Anna zusammen wohnen. Ich bin 27 Jahre alt und zur Zeit in den Endzügen meines Lehramtsstudiums für die Unterrichtsfächer Deutsch, Geschichte und Französisch. Neben dem Studium arbeite ich Teilzeit in einem Museum. Ich komme ursprünglich aus Südtirol und wohne nun seit mittlerweile sieben Jahren in Wien. In meiner Freizeit lese ich gerne und bin ich gerne zu Fuß oder mit dem Rad in der Natur unterwegs. Weiters verbringe ich auch viel Zeit in verschiedenen Vereinen (Chor, Pfadfinder...).
Was das Zusammenleben betrifft, sind mir Sauberkeit, Nachhaltigkeit (Mülltrennung, schonender Umgang mit Ressourcen etc.) sowie eine offene, ehrliche Kommunikation sehr wichtig. Ich bin grundsätzlich eine eher ruhige Person, freue mich aber auch über den ein oder anderen Spiele - oder Plauderabend, wenn es gut passt. Für wilde WG-Partys bin ich hingegen nicht zu haben.

Da meine aktuelle Mitbewohnerin Ende Februar Wien verlässt, bin ich aktuell auf der Suche nach einer neuen, lieben Mitbewohnerin, die im Idealfall WG-Erfahrung mitbringt.
Falls dich meine Anzeige angesprochen hat, dann melde dich gerne mit ein paar Zeilen über dich bei mir. Ich freue mich, von dir zu lesen :)

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