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Kosten
Miete:
460€
Nebenkosten:
50€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2026
frei bis:
28.02.2027
08.01.2026
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ab 01.02. wird in einer WG-Neugründung im 19. Bezirk ein ca. 18 m2 großes Zimmer frei. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift und liegt verkehrstechnisch sehr gut angebunden, gleichzeitig aber in einem insgesamt ruhigen Umfeld.
Was zeichnet das Zimmer aus:
Das Zimmer ist westlich ausgerichtet und vor allem im Frühling und Sommer sehr lichtdurchflutet. Es bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Lernen und Entspannen. Der Boden ist Parkett in gutem Zustand.
Aktuell sind ein Bett, Schreibtisch, Couch, Kleiderschrank und eine Kommode vorhanden. Diese Möbel können – wenn gewünscht – vom Vormieter übernommen werden (Preis nach Absprache).
Zur Wohnung:
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (ca. 20 m2, 18 m2, 11 m2), einer voll ausgestatteten Küche, getrenntem Bad und WC sowie einem großen Vorraum. Zusätzlich gibt es ein gemeinsames Kellerabteil mit genug Platz für Fahrräder oder andere Objekte. Die WG ist aktuell als 3er-WG geplant.
Miete:
510 € all-in (inkl. Betriebskosten, Strom & Internet).
Lage & Anbindung:
Die Linie D hält direkt vor der Haustür, der U-Bahnhof Spittelau ist in einer Station oder in 5 gehminuten erreichbar. Die BoKu und die Uni Wien sind in ca. 20 minuten erreichbar, die WU Wien in ca. 30 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Spar, Bipa,... sind innerhalb von 5 minuten bzw. 1 straßenbahn stop erreichbar. Der Wertheimsteinpark und der Donaukanal befinden sich ebenfalls in Gehweite und bieten ideale Möglichkeiten um nache einem anstrengenden Uni/Arbeitstag etwas abzuschalten.
Neben dem Haus befindet sich außerdem eine Tankstelle welche 24/7 geöffnet hat.
Zum WG-Leben & zu mir:
Ich bin 22, studiere WISO mit Schwerpunkt Wirtschaftsinformatik an der WU und arbeite nebenbei ca. 20 Stunden im Büro. Unter der Woche bin ich meist früh unterwegs und am Nachmittag oder Abend wieder zuhause. Ich würde mich selbst als ruhig, offen, spontan und aktiv beschreiben.
Mir ist ein rücksichtsvoller und lockerer Umgang in der WG wichtig – keine Zweck-WG, sondern ein angenehmes Zusammenleben. Gerne kann man gemeinsam kochen, spielen oder etwas unternehmen, aber alles ohne Zwang – wenn jemand Ruhe braucht, ist das natürlich völlig okay.
Sauberkeit ist mir wichtig, daher wird es einen Putzplan geben(nicht perfektionistisch, aber zuverlässig). Partys nur nach gemeinsamer Absprache, Besuch ist gern gesehen, solange es vor allem abends nicht zu laut wird.
Gesucht wird eine offene, ordentliche Person, die ehrlich kommunizieren kann und mit konstruktivem Feedback (sollte etwas nicht passen) gut umgeht. Extreme Unordnung passt eher nicht 😊
Bei Interesse oder für Bilder gerne per PN melden 😊
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WG-Details
Die WG:
- 18m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 71m²
- 3er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 22 bis 22 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Männer-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
- Haustiere vorhanden: Nein
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 25 Jahren
Angaben zum Objekt
2. OG
teilmöbliert
Badewanne
WLAN schneller als 100 Mbit/s
Zentralheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
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