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Anzeigennummer: 12198430

Zimmergröße :
14m²

Gesamtmiete :
600€

Kosten

Miete:

570€

Nebenkosten:

30€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

570€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Pfalzgasse 37
1220 Wien 22. Bezirk Donaustadt

Verfügbarkeit

frei ab:

15.02.2026

frei bis:

30.06.2027

Online:

09.01.2026

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das französische Fenster im Zimmer ist mit einem fixen Insektengitter ausgestattet. Ein hochwertiges Boxspringbett bietet guten Liegekomfort. Bettwäsche und Handtücher sind bei Bedarf vorhanden. Ein Arbeitstisch, Bürostuhl, eine Kommode und ein Beistelltisch gehören ebenfalls zur Einrichtung. Ein PC (und Inet natürlich) ist vorhanden und kann genutzt werden. Im Vorzimmer befindet sich ein leerer Kleiderschrank.

Das zweite Zimmer ist meines, die übrigen benutzen wir gemeinschaftlich.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche. Waschmaschine und Trockner befinden sich ebenfalls in diesem Raum.

Wenige Minuten von der U2 Station Hausfeldstraße entfernt. Diese fährt direkt zur WU Wien. Die Uni Wien ist 30 Min. entfernt. Aufgrund der guten Anbindung ist man schnell überall in der Stadt.
Die Anlage selbst gibt es seit 11 Jahren, sie besteht aus mehreren kleinen Häusern, die jeweils nur wenige Wohnungen beherbergen. Inmitten von Grünflächen, dahinter erstrecken sich Felder. Über der Straße befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, die U-Bahn ist quasi ums Eck. Wir wohnen also ruhig und dennoch nicht weit vom Trubel der Stadt entfernt. Außerdem gibt es einen Tischtennisraum (ich spiele selbst öfter) in der Anlage, in dem zusätzlich ein Tischfussball steht, frei zugänglich für alle Mieter.

Ich bin WG-erfahren. Mein jetziger Mitbewohner zieht Ende Januar in eine eigene Wohnung, weshalb ich jemand Neues suche. Ich bin entspannt, humorvoll, Netflix Junkie, ich lese gerne und mein anderes Hobby ist das Schwimmen. Ich werde dich nicht beim Lernen stören, du hast deine Ruhe, wenn du dich allerdings austauschen möchtest, weißt du, wo du mich findest. Ich arbeite Vollzeit, bin nach der Arbeit oft noch beim Sport oder treffe Freunde. Am Wochenende koche ich gerne (vegetarisch), sofern es deinen Geschmack trifft, können wir gerne öfter zusammen essen und du kriegst eine ordentliche Portion ab. Gemeinsame Filmabende sind auch schön, wenn das auch dein Ding ist.
Soll heißen: Nach Lust und Laune können wir Zeit miteinander verbringen, ist allerdings keine Verpflichtung!
Du kannst auch gerne zu Unternehmungen mitkommen, alles kann, nichts muss.
Sonst bin ich eher eine ruhige Person (die wilden Zeiten liegen hinter mir lol), ich bin ordentlich und mag Sauberkeit, alles im normalen Rahmen. Ich plaudere gerne, habe auch gerne mal meine Ruhe, und ich spreche stets alles offen an, so, dass wir gemeinsam den besten Weg für ein wunderbares Miteinander finden können.

Bei uns lebt ein eigenwilliger junger Kater. Oder wir bei ihm? Das gilt es erst noch herauszufinden ;)

Ich bin sehr gespannt auf meine nächste Mitbewohnerin und freue mich auf dich und eine gute gemeinsame Zeit!

Bei einem persönlichen Gespräch können wir uns besser kennenlernen. Bestimmt finden wir die eine oder andere Gemeinsamkeit, die uns den Einstieg in ein angenehmes Miteinander erleichtern wird.

PS: Frohes neues Jahr!
(...war das Einzige, was mir noch eingefallen ist, um die 150 Wörter coll.zu kriegen 🤭)

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Die Miete ist im Voraus zu bezahlen, jeweils am Monatsersten. Bei Nichtzahlung behält sich der Vermieter das Recht auf sofortige Auflösung des Mietvertrages vor.

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WG-Details

Die WG:

14m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 72m²
2er WG ( 1 Frau )
Bewohneralter: 38 bis 38 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, gemischte WG, Mehrgenerationen
Sprache/n: Deutsch, Englisch
Haustiere vorhanden: Ja