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Kosten
Miete:
720€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.05.2024
36 Minuten
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WG-Details
Die WG:
- 31m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 160m²
- 4er WG ( 1 Frau und 2 Männer )
- Bewohneralter: 25 bis 43 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Französisch,
Slowenisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 45 Jahren
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Altbau
3. OG
Badewanne, Dusche
WLAN
Teppich, Parkett, Laminat, Dielen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Highlights: nette, aufgeschlossene WG Mitbewohner.Innen - 31m^2 Schlafzimmer, 28m^2 Wohnzimmer, grosse Küche & grosses Bad (WC separat), Kleiderschränke & Stauraum im Gang - Top Anbindung an U-Bahn, Bus und Zug (Wien Mitte), Einkaufs-/Lebensmittelgeschäfte vor der Tür.
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Von Deinem Zimmer aus kannst du die Vögel auf den Bäumen im Park gegenüber beobachten und abends den Sonnenuntergang geniessen. Es ist sehr ruhig, das Zimmer hat kein Haus gegenüber (Parkanlage & Sackgasse = kein Straßenverkehr). Bei uns hat jeder/jede viel Platz für sich, die WG ist geräumig.
Das Zimmer ist nicht möbliert - Kleiderschrank und Stauraum stehen separat (im Gang) zur Verfügung. Grösse ist zirka 31m^2. Die Wohnung hat 160m^2 und liegt im 3. Stock - ein typischer Wiener Altbau mit hohen Wänden und grossen Flügeltüren. Die Wohnung haben wir Anfang 2017 komplett renoviert. Es gibt Bad mit Dusche und Badewanne, WC (getrennt), Eingangsbereich, ein 28m^2 grosses Wohnzimmer mit grossem Esstisch, Sofagruppe und Bibliothek sowie eine grosse, komplett ausgestattete Küche.
5min: Landstrasse/Wien Mitte U3, U4 & Regionalbahnen sowie Anschlüsse S7 und CAT zum Flughafen
1min: Rochusmarkt (Bus, U3)
5min: Stadtpark, Donaukanal & Böhmischer Prater
15min: zu Fuss zum Stephansplatz
Einkaufsmöglichkeiten: Billa & Hofer sind gleich gegenüber, Spar in Wien Mitte, Billa Plus & PennyMarket im/beim Einkauszentrum Rochusmarkt, Denn’s Biomarkt im Nebenhaus
Der 3. Bezirk ist ein zentrumsnaher, familienfreundlicher Bezirk, mit nahgelegenen Grünflächen (Stadtpark/Prater). In der Landstrasse, der Löwengasse und Richtung Radetzkyplatz gibt es viele lokale Läden und Cafés. Es ist ein schöner Spaziergang (15-20min) bis zum Schwedenplatz, dem Donaukanal entlang. Da ist gerade im Sommer viel los, man trifft sich dort abends. In der Wien Mitte, the Mall (5 Gehminuten) gibts Thalia, Müller, Media Markt u.a. Beim Interspar kann man hier sonntags einkaufen. Daneben gibts 3 kleine Essbuden mit Pizza und orientalischer Küche sowie ein Würstelstand wo man nachts, rund um die Uhr hingehen kann.
Das regelmäßige Zusammensitzen, meist abends nach der Arbeit, trägt bei uns viel zum Wohlfühlen in der WG bei, wir tauschen uns über den Alltag aus und wissen so auch Bescheid wo jemand gerade beschäftigt ist oder ein Anliegen hat. Ein engagiertes Mitweinander ist uns wichtig. Wir freuen uns über einen Mitbewohner/ eine Mitbewohnerin der/die auch proaktive Ideen für gemeinsamen WG-Aktivitäten einbringen mag. Unsere Zeitpläne sind verschieden, wo nicht alle Zeit haben bzw. zuhause sind wird oft auch zu 2t oder 3t ein gemeinsames Kochen, ein Spieleabend und Ähnliches organisiert. Ich freu mich, wenn es in der Küche leckere Speisen aller Welt zu Kosten gibt. Weils praktisch ist hab ich eine Obst- & Gemüsekiste mit Lokal-/Saisonalprodukten abonniert. Aus der kann sich jeder bedienen. Das Wohnzimmer haben wir letzten Sommer eingerichtet, mittlerweile ist es (neben der Bar in der Küche) zum zentralen Ort für’s Zusammenkommen geworden. Somit geben die Schlafzimmer Raum für Privatsphäre und Ruhe - die Möglichkeit dazu, ungestört zu sein.
Gäste sind in der WG willkommen, Karaoke um Mitternacht weniger. Die Gemeinschaftsbereiche müssen stets ordentlich, aufgeräumt und sauber ausschauen. Wir haben alle ein Putzamt. Die Erwartungshaltung ist die, dass nach kurzer Eingewöhnungsphase dieses in die wöchentliche Routine einfliesst.
Wir sind alle berufstätig (Engineering, Instrumentenbau, Trading, Aufzugstechnik).
Miete: Pauschal (inkl. Nebenkosten für Strom & Gas, Internet & Versicherungen etc.)
Wir haben genügend Stauraum, im Magazin und im Keller. Im Keller haben wir vor 2 Jahren uns eine kleine Werkstatt eingerichtet (vorallem für Holzarbeiten). Es gibt um sich einzurichten viel Fläche. Das Zimmer eignet sich daher für jemanden der/die für längerfristig einziehen möchte.
Du bist StudentIn oder BerufstätigeR, aufgeschlossen und kommunikationsfreudig, wir suchen Dich der/die unsere 4er WG ergänzt.
Einzug mit Ende April / Anfang Mai!
Wir freuen uns auf Deine Nachricht!
Grüsse! Salome, Adrian, Chris - und Pascal (der uns zum Monatsende verlassen wird)
Ps Komm einfach vorbei um alles zusehen! Salome ist erreichbar via Anfruf/SMS (siehe Kontaktinformationen) oder Whatsapp (siehe Kontaktinformationen) bzw. im Chat über WG Gesucht
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