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Exklusives möbliertes 20 m² WG Zimmer - in voll ausgestatteter 3-WG auf 133 m²
Anzeigennummer: 6670056
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 133m²
- 3er WG
- Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 170kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1930, Energieeffizienzklasse H
sanierter Altbau
EG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Kabel
Parkett, Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Keine Anschaffungskosten - Sie können ganz entspannt und ohne weitere Kosten mit Ihrer Zahnbürste und ein paar Handtücher und Bettwäsche einziehen. Alles steht und liegt fix und fertig für Sie bereit. :)
Es wurde an alles gedacht. Sie müssen nur noch das Ambiente genießen.
Das Wohnhaus im Steinbachtal 10, Würzburg wurde ca. 1930 erbaut, Jahr 1985 und zuletzt 2018 umfassend modernisiert. Die Wohnung mit einer Deckenhöhe von über 2,7 m verfügt über ca. 133 m² Wohnfläche, welche sich auf 5 Zimmer verteilt. Mitbenutzt werden darf das Wohnzimmer, die Küche, Bäder und der abschließbare Keller mit Boxsack/Ringen/Pullupbar und Spiegeln, sowie die Gemeinschaftsräume des Hauses: ebenerdiger Fahrradabstellraum, Waschküche.
Die 133 m² Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
- Wohnzimmer mit Klavier, Sofa, Tisch, Bar-Schrank, 40-Zoll Full-HD Smart-TV von Samsung
- Gemeinschaftliches großes Bad mit Badewanne, Toilette, Duschzugang
- Gemeinschaftliches kleines Bad mit Urinal, Toilette, Duschzugang
- Gemeinschaftliche Küche mit Kachelofen, Frühstücktisch, Liebherr Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Ofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Wasserkocher, Nespresso-Maschine, Geschirr, etc.
- Gemeinschaftlicher Flur mit Miele Waschmaschine, Miele Trockner, Wandspiegeln
Alle Zimmer haben durch die großen Holzfenster eine Tageslichtbeleuchtung, auch die zwei Bäder. Für die Abendstunden sind alle Zimmer mit LED-Beleuchtung ausgestattet, entweder dimmbarer Deckenleuchten wie in den WG-Zimmern oder Unterschrankbeleuchtung wie in der Küche. Der Sonnenaufgang in den Morgenstunden kann durch Verdunklungsvorhänge an den Fenstern und Plissee-Verblendungen an den Holztüren aus den Zimmern gehalten werden.
Jedes möblierte WG-Zimmer beinhaltet ein 1,4 m breites Bett, Schrank, Kommode, Stühle, höhenverstellbarer Laptoptisch, Beistelltisch, 32-Zoll Full-HD Smart-TV von Samsung.
Trotz der komplett eingerichteten, bezugsfertigen Wohnung und der möblierten Zimmer wird beim Einzug weder eine Provision noch eine Ablöse oder Abstandszahlung fällig.
Die komplette Pauschal-Monats-Miete (420 € + 125 € + 30 € = 575 €) beinhaltet auch:
- GEZ-Gebühren (17,50 € im Monat)
- WLAN-Kosten (ca. 20 € im Monat)
- Strom-Kosten (min. 15 € im Monat)
Es kommen keine zusätzlichen Kosten mehr hinzu.
Es ist eine sehr saubere WG (Staubsauger-Robotor vorhanden). Dreck wird immer gleich entfernt, einmal die Woche wird immer abwechselnd die Grundreinigung gemacht.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Würzburger Steinbachtal. Natur pur direkt vor den Augen und die beliebteste Jogging Strecke Würzburgs ein Steinwurf entfernt. Ob Sie dort Spazieren, Flanieren, Joggen, Walken, Fahrradfahren oder nur zu den Biergärten laufen, bleibt Ihnen überlassen.
Entfliehen Sie hier der sommerlichen Schwüle und genießen Sie die frische Waldluft.
Das Freizeitbad Dallenbergbad erreichen Sie ohne Stress, denn es ist nur einen kleinen Fußmarsch weit entfernt.
Verkehrsanbindung:
- Haltestelle der Bus-Linie 8 direkt vor der Tür
- Haltestelle der Straßenbahn-Linie 3 und 5 ca. 6 Minuten zu Fuß
- Biergarten Postkutscherl oder Zollhaus ca. 6 Minuten zu Fuß
- Sebastian-Kneipp-Steg am Main ca. 9 Minuten zu Fuß
- Freibad Dallenbergbad Würzburg ca. 15 Minuten zu Fuß
- Autobahnauffahrt A3 ca. 4 Minuten mit dem Auto
- Autobahnauffahrt A81 ca. 9 Minuten mit dem Auto
- Autobahnauffahrt A7 ca. 15 Minuten mit dem Auto
Bei Interesse wird Ihnen der Kontakt zur WG gegeben.
Die WG Bewohner können Ihnen auch ein Video der Wohnung zusenden für einen besseren Eindruck.
Kontakt bitte per E-Mail.
Ihre Anfrage wird umgehend bearbeitet und ein Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbart.
Ein früherer oder späterer Einzugstermin ist in Absprache mit dem Vormieter möglich.
In der WG wird ebenfalls ein zweites Zimmer fast zeitgleich frei. Gute Möglichkeit für Freundinnen/Freunde.
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