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vollsanierte, schöne 3-Zimmer, Kü, Di, Bad, 2 Stück Süd-Balkone, 3er-WG-geeignet
Anzeigennummer: 7174768
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
V: 181kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1986, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hier, an einer belebten Straße zentral in der Nähe des Bahnhofs Rothe Erde gelegen, befindet sich diese vollsanierte WG-Wohnung. Das vierstöckige Haus wird von nur acht Parteien bewohnt. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss und vermittelt durch den guten Grundriss eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein eigener Kellerraum, sowie eine Möglichkeit die Fahrräder unterzustellen, gehören zum Angebot.
Über das zentrale Treppenhaus gelangt man bequem in den dritten Stock und betritt die Wohnung über den Flur. Eine Garderobe kann hier ihren Platz finden. Die drei Schlafzimmer können über den Flur erreicht werden. Weiterhin ist eine separater Küchenraum mit einem Kaltwasseranschluss und einer Wechselstromversorgung vorgesehen, welcher ebenfalls über den Flur erreicht werden kann. Der Küchenbereich ist mit einem Fliesenspiegel versehen und kann mit eigenen Einbaumöbeln eingerichtet werden. Küchen- und der Wohnbereich wurden mit geschmackvollem neuen Laminat versehen.
Die Fensterrahmen der Immobilie sind aus Kunststoff und die Scheiben sind doppelt verglast.
Vom Flur aus ist auch das Duschbad zu erreichen. Es ist hell gefliest, verfügt über eine geschmackvolle Ausstattung. Der Boden im Bad ist mit graumelierten Bodenfliesen versehen. Die Badezimmerelemente (begehbare Dusche, Waschbecken, Toilette usw.) sind vollständig erneuert. Für die Wärme und das warme Wasser sorgt eine neue Gastherme.
Alle Heizkörper wurden erneuert. Die Wände wurden neu mit Raufaser tapeziert und komplett weiß gestrichen
Im citynahen Aachener Stadtteil Rothe Erde gelegen, bietet diese Wohnung stadtnahes und sehr zentrales Wohnen in belebter Umgebung. Busanbindungen befinden sich direkt vor der Haustür und auch Geschäfte und attraktive Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof Rothe Erde liegt in unmittelbarer Nähe, ein Park und Freizeitflächen bieten einladenden Wohnkomfort
Eine Besichtigung kann gerne nach Absprache mit mir durchgeführt werden.
Die Wohnung wird vollständig leer geräumt übergeben.
Die Wohnung verfügt über 2 Südbalkone.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
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