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Bei dem Mietobjekt handelt es sich um eine schön aufgebaute und absolut WG-taugliche 3-Zimmer-Wohnung, die sich im wesentlichen aus zwei Schlafzimmern, einer geräumigen Wohnküche mit kleinem Balkon und einem Badezimmer mit Tageslicht zusammensetzt. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses mit zehn Parteien und umfasst insgesamt in etwa 60qm. Im Innenhof und im Keller ist Platz für Fahrräder, einen Waschmaschinenanschluss gibt es im Bad. Die Wohnung ist sehr sauber und wird in ordentlichem Zustand hinterlassen.
Die Wohnung liegt in der Nähe der Fuggerei und in etwa sieben Gehminuten von der Maximilianstraße und der Innenstadt entfernt. Die Straßenbahnlinie 1 hält sozusagen direkt vor der Haustüre zwei Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in zehn Minuten, die Universität in 25 Minuten zu erreichen.
Direkt nebenan sind sowohl ein NORMA als auch ein Tengelmann, eine Apotheke und eine Sparkasse, sodass Einkäufe flexibel und schnell erledigt werden können. Die Citygalerie und das Kino sind in etwa zehn Gehminuten zu erreichen.