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Da ich nach Abschluss meines Studiums umziehe, wird meine Studentenwohnung ab spätestens 01.09 frei (15.08. auch möglich). Diese hat 40qm Wohnfläche, die sich neben Küche, Bad und Flur auf ein Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer, welches ich auch als Arbeitszimmer genutzt habe, verteilt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, kann aber von der Straße nicht eingesehen werden, da das Haus erhöht ist, so dass die Fenster weit über Kopfhöhe der Passanten beginnen. Fenster gibt es in jedem Zimmer, auch im Bad mit Badewanne. In der Küche verrichtet ein etwas in die Jahre gekommener Gasherd zuverlässig seinen Dienst, die selbst eingebaute Arbeitsplatte würde ich, ebenso wie Regal, Tisch und Schrank, gerne an meinen Nachmieter übergeben (80€ VHB). Der Boden im Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt, der Rest der Wohnung ist mit PVC bestückt. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller- und ein Dachbodenabteil, des Weiteren kann auch die Dachterrasse mitgenutzt werden. Zum Abstellen von Fahrrädern ist der Innenhof geeignet, der durch die Haustür nur für Bewohner und deren Gäste zugänglich ist. Für eine WG ist die Wohnung eher ungeeignet, da es sich bei dem Wohnzimmer um das Durchgangszimmer zum Schlafzimmer handelt.
In der Kaltmiete sind meine derzeitigen Kosten für Hausmeister, Wasser, Müllabfuhr etc. enthalten, die Nebenkosten enthalten die Abschlagszahlung für Strom und Gas an die Stadtwerke.
Bilder der Wohnung liefere ich so schnell wie möglich nach.
Die Wohnung liegt in der Vogelmauer, die Vogel- und Jakobertor verbindet, direkt an der Abzweigung des Lochgäßchens, in dem sich der Biergarten „Drei Königinnen“ befindet. Zur City-Galerie sind es keine fünf Minuten zu Fuß, ebenso zu drei Supermärkten in der Nähe. In unmittelbarer Nähe ist auch die Fuggerei. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr hat man von der Haltestelle Fuggerei (Straßenbahnlinie 1, Bus 22, 23 und diverse Andere) sowie von der Haltestelle City-Galerie (Bus 22, 35), die jeweils in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreicht werden. Auch die Maxstraße ist bequem per Fuß erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man, je nach Fahrweise, in 5-10 Minuten an der Haunstetter Straße (Zuganschluss nach München), man schafft es auch in 15-20 Minuten an die Uni. Zum Parken ist ein Anwohnerparkausweis empfehlenswert (30€ im Jahr).
Wegen einem Besichtigungstermin bitte per E-Mail oder Anruf kontaktieren. Falls ich nicht abhebe (Arbeit, Training, etc.) bitte zu einem späteren Zeitpunkt nochmal probieren (bis 22 Uhr kein Problem).
Laut Vermieter sind entweder zuverlässige Studenten/-innen oder Berufstätige als Nachmieter erwünscht.