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aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
Badewanne
Kabel
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Eine schöne Wohnung in der Augsburger Innenstadt.
Derzeit wird das komplette Haus renoviert, die Arbeiten sind so gut wie abgeschlossen. Ein Balkon kommt noch hinzu (schätzungsweise 3qm)!
Der Vermieter akzeptiert WGs, es wohnen auch einige Studenten in der Gegend. Die Wohnung wird aktuell auch als WG von zwei Personen genutzt.
Zwei der vier Zimmer sind gut als Schlafzimmer geeignet, das dritte kann auch genutzt werden, ist aber das kleinste. Das vierte Zimmer wird aktuell als Wohnzimmer genutzt und erhält auch den Zugang zum Balkon.
Bad und WC sind getrennt, es ist Platz für eine Waschmaschine mit passendem Anschluss.
Das Bad hat eine Badewanne, Waschbecken und die Komitherme.
Das Wasser und die Heizungen werden von einer Kombitheme beheizt (Gas).
Internet und Telefon wird von Kabel Deutschland angeboten (bis zu 100k).
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße der Innenstadt - klingt komisch, ist aber so.
Man braucht nur 1 Min. zur Linie 32 und 5 Min. zur Straßenbahn Linie 6.
Die FH ist zu Fuß erreichbar, genau so wie die Citygalerie und die bekannte Max.-Str. in 15 Min..
Die B300 ist praktisch gleich neben an, man hört aber durch die Lärmschutzmauer nichts davon.
Zu Fuß ist ein Supermarkt ebenfalls gut erreichbar oder mit dem Auto etwa 10 Min. ein großer bekannter, wo man ein mal hin geht und alles drin ist. ;)
Parkplätze sind vor dem Haus bzw. in der Straße vorhanden und es ist auch immer etwas frei, sie können allerdings nicht angemietet werden.
Haustiere nur in Absprache mit dem Vermieter, ich habe aktuell zwei Katzen hier.
Eine Küchenzeile in gutem Zustand ist vorhanden die ich Ablösen lassen möchte. Kühlschrank, Herd (Touch), Backofen, Geschirrspüler und Abzugshaube sind vorhanden. Insgesamt 4 Schränke, 1 Schublade für Besteck etc, und zwei größere für Töpfe & Pfannen.
Ich gebe die Wohnung komplett ab, das heißt die Wohnung wird besenrein hinterlassen und erfordert einen geeigneten Nachmieter. Als Tipp am Rande: Der Vermieter verlangt von dem oder den Hauptmietern ein Mindesteinkommen von etwa 1500€ um geeignet zu sein.
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