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ERBA 2-Zimmer Wohnung mit Loft-Charakter möbliert Küche / Bad - kernsaniert
Anzeigennummer: 9314428
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
4. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das möblierte Zweizimmer-Apartment ist hochwertig eingerichtet und technisch top ausgestattet. Das reicht vom modernen Badezimmer, über die gemeinschaftlich genutzte Wohn-/Essküche bis zu den beiden Wohn-/Schlafzimmern mit allen nötigen Einrichtungsgegenständen (vollständig möbliert). Die Matratzen beider Betten werden zum Einzug erneuert. Beide Wohn-/Schlafzimmer sind exakt gleich groß. Sie haben sehr hohe Raumhöhen und sind durch ihre großen Sprossenfenster sehr hell.
Die Wohnung verfügt über einen Internet-Anschluss an das superschnelle Glasfasernetz (Provider frei wählbar, nicht enthalten).
Die Nebenkosten beinhalten u.a. einen Hausmeisterservice sowie die Strom- / Wasser-, und Heizungs-Abschläge. Strom- / Wasser- / Heizkosten-Abschläge beinhalten bereits gestiegene Energiekosten in 2022, werden aber natürlich jährlich nach genauem Verbrauch abgerechnet.
Im Keller befinden sich Waschmaschinen zur Nutzung gegen geringe Gebühr und ein Fahrradkeller.
Einzugstermin ab sofort oder nach Vereinbarung.
Umgeben von zwei Flussarmen, an der Spitze der Bamberger Innenstadt, liegt das weitläufige Gelände der ehemaligen Baumwollspinnerei Erlangen Bamberg (ERBA). Die unvergleichliche Insellage und der Charme der noch vorhandenen Industriedenkmäler aus dem 19. Jahrhundert bilden den Rahmen für ein nachhaltiges städteplanerisches Konzept - die ERBA-Insel. Auf einzigartige Weise vereinen sich hier städtische Infrastruktur, exklusive Wohnbebauung und abwechslungsreiche Naturerlebnisse zu einem wertvollen neuen Gemeinschafts- und Lebensraum.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG in der Alten Spinnerei, dem zentralen Gebäude auf der Insel. 2011 wurde dieses imposante Industriedenkmal umfassend kernsaniert. In den historischen Gebäuden der ehemaligen Baumwollspinnerei sind 379 Studentenwohnungen mit Loft-Charakter entstanden. Ihre Lage ist strategisch optimal: direkt neben dem neuen ERBA-Campus und genau zwischen den studentenreichsten Universitätsstandorten Bambergs. Mitten in der Natur und dabei in direkter Nähe zur Altstadt mit Gastronomie, Geschäften und Freizeitangeboten.
Die Vermietung / Besichtigung führt die Hausverwaltung nach Abstimmung von Montag bis Freitag durch.
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