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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 94kW h/(m²a), Gas
sanierter Altbau
2. OG
Eigene Küche
Dusche
Satellit
PVC
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das Objekt verfügt über insgesamt 44 Einheiten, welche 2009 komplett saniert wurden. Es wohnen ca. 50% Studenten und 50% berufstätige Personen (Pendler, Azubis, Praktikanten, Experts, etc.) im Haus.
Die Wohnung verfügt über insgesamt einem schön geschnittenem Zimmer, in dem sich eine offene Einbauküche befindet und einem weiteren, welches über eine Raumspartreppe zu erreichen ist. Da dies nicht durch eine Türe nach unten abgetrennt ist wird es nur als halbes Zimmer gezählt.
Die Küche wird ohne Elektrogeräte vermietet. Diese sind vorhanden, müssen bei Defekt aber vom Mieter selbst ersetzt werden. Sie können dann bei Auszug mitgenommen oder an den Nachmieter verkauft werden (sollte er diese ablösen wollen).
Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet und besitzt, wie der Rest der Wohnung, eine Fußbodenheizung.
Das Objekt befindet sich zentral gelegen und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle, auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt.
Zudem soll das alte Hallenbad, welches direkt um die Ecke liegt, zukünftig von der Uni genutzt werden, was vor allem für die studentischen Mieter sehr praktisch wäre.
In der Miete sind alle kalten und warmen Betriebs- und Nebenkosten, sowie Privatstrom, Internet und TV vorhanden. Es erfolgt keine Abrechnung, da es sich um einen Pauschalbetrag handelt. GEZ ist seitens des Mieters zu entrichten.
Die Wohnung kann ab sofort gemietet werden. Der spät Möglichste Einzugstermin ist der 1.1.21.
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