3 Zimmer, Altbau, Balkon, Gartenmitnutzung, Nähe S-Adlershof, ruhig, gute Anbindung an Airport, City und Autobahn - Luxury apartment good connection to airport and city - Kabel Internet

Das Haus: Sanierter, gepflegter Altbau

Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines sehr gepflegten, stilecht sanierten Altbaus aus dem Jahr 1890. Hier gibt es eine intakte, ruhige Hausgemeinschaft mit nur 7 Mitparteien. Man versteht sich untereinander gut, hilft sich gelegentlich, nimmt Pakete an und trinkt mal einen Wein zusammen oder trifft sich hin und wieder zum Abendessen. Vom Balkon hat man einen schönen Blick auf den grünen und gepflegten Innenhof. Im Hof steht auch ein Fahrradschuppen zur Verfügung.

Eine weitere Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten nutzen können. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Einbauküche mit Fenster und ein Tageslicht-Bad mit Badewanne, Kabel-Internetanschluss, Kabel-TV

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über 3 große Zimmer. Das Wohnzimmer ist dabei sehr groß und verfügt über 2 Türen. Bei Bedarf könnte es auch unterteilt werden (siehe Raumplan). Von der Nutzbarkeit entspricht es fast 2 Zimmern (Esszimmer und Wohnzimmer).

Vom Wohnzimmer aus kommt man auf den großen Balkon und in die Küche. Gegenüber vom Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer. Im Eingangsbereich der Wohnung liegen Arbeitszimmer und das Badezimmer mit Tageslicht.

Möblierung / Ausstattung

Es handelt sich um eine komplett eingerichtete Wohnung (siehe Fotos). Fast alle Möbel sind erst ca. 1 Jahr alt und hochwertig. Die Möbel, Einrichtung und Elektrogeräte können erworben werden. Mindestens ein Teil dieser ist für € 2.500 oder alle Möbel, Elektrogeräte, Einrichtung für € 5.000
Eine Liste mit den einzelnen Verkaufspreisen lasse ich bei Interesse gerne zukommen. Die Preise sind sehr fair und entsprechen im Durchschnitt 36% des Neupreises.

Schlafzimmer:
Das Boxspringbett wird mit neuen Matratzen ausgestattet. Es verfügt über eine indirekte Beleuchtung und zwei Nachttische, sowie Nachttischlampen. Der große Kleiderschrank bietet neben Kleiderstangen und Fächern auch 6 Schubladen. Die große Kommode verfügt über weiteren Stauraum in 8 Schubfächern.

Wohnzimmer:
Die komfortable Couch / Wohnlandschaft ist ausziehbar und hat einen Bettkasten. Sie bietet somit eine große Liegefläche und stellt ein ideales Gästebett dar. Reichlich Stauraum bieten 3 Vitrinenschränke und ein Bücherregal, sowie die TV-Bank. Im Essbereich des Wohnzimmers steht ein ausziehbarer Glastisch mit 6 Stühlen zur Verfügung und bietet so auch genug Platz für Gäste oder kann alternativ als Schreibtisch genutzt werden.

Küche:
Die Küche verfügt über Spülmaschine (Siemens), Ceran-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, eine neue Espresso-Maschine, Geschirr, Besteck und Kochutensilien.

Badezimmer:
Das Tageslichtbad verfügt u.a. über eine Badewanne mit Dusche und Glaswand, sowie Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank.

Waschkeller:
Im Waschkeller stehen eine eigene Waschmaschine (Siemens iDos-System - selbstdosierend) und ein Miele Kondenstrockner (keine Nutzung mit anderen Mietern) zur Verfügung.

Balkon:
Auf dem Balkon laden ein schöner Holz-Tisch und 2 Stühle zum Entspannen ein.

Alles andere Mobiliar bitte den Fotos entnehmen.