Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Baumschulenweg – Zwischenmiete ab Mitte Februar

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Ich vermiete meine gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Baumschulenweg zur befristeten Zwischenmiete.
Die Wohnung ist voll möbliert (ohne Küchenausstattung) und eignet sich ideal für Berufstätige, Expats oder Studierende, die für einen begrenzten Zeitraum eine ruhige und gut ausgestattete Wohnung suchen.

Eckdaten
• Wohnfläche: 39,5 m2
• Zimmer: 2 + Küche + Bad
• Etage: 3. OG
• Balkon: ja
• Aufzug: nein
• Bad: Badewanne und Dusche
• Keller: kleiner Kellerraum vorhanden
• Haustiere: nicht erlaubt

Ausstattung
In der Wohnung verbleiben:
• Bett
• Kleiderschrank
• Sofa
• Couchtisch
• Schreibtisch + Bürostuhl
• Lampen
• Einbauküche inkl. Kühlschrank, Herd und Spülmaschine
• Waschmaschine und Trockner


Hinweis:
Die Küche wird voraussichtlich ohne Geschirr, Besteck, Töpfe oder Küchenutensilien übergeben.
Auf Fotos ggf. sichtbare persönliche Gegenstände (z. B. Fernseher oder Schreibtisch) gehören nicht zur Mietsache.

Wichtiger Hinweis für Allergiker
In der Wohnung leben aktuell Katzen.
Die Wohnung wird selbstverständlich gründlich gereinigt übergeben, dennoch lassen sich Katzenhaare erfahrungsgemäß nicht vollständig vermeiden. Für starke Tierhaarallergiker ist die Wohnung daher möglicherweise nicht geeignet!

Zeitraum
• Verfügbar ab: Mitte Februar oder Anfang März (flexibel)
• Mietdauer: 6–12 Monate
• Verlängerung: nach Absprache möglich

Miete
950 € warm
(Inklusive Strom, Internet und Möblierung)

Wichtiger Hinweis

Die Untervermietung erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters.
Dies ist ein standardisierter Vorgang bei befristeten Zwischenmieten und wird direkt nach Auswahl eines geeigneten Untermieters eingeholt.

Gesucht wird
Eine ruhige, zuverlässige Person (oder Paar), idealerweise berufstätig oder im Studium/Projekt, Nichtraucher, die respektvoll mit der Wohnung umgeht.

Bewerbung
Bitte sende eine kurze Vorstellung mit:
• Name
• Tätigkeit/Beruf
• gewünschtem Einzugsdatum
• geplantem Mietzeitraum

Ich melde mich zeitnah zurück.


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Furnished 2-Room Apartment with Balcony in Berlin-Baumschulenweg – Temporary Sublet from Mid-February

I am offering my bright and well-maintained 2-room apartment in Berlin-Baumschulenweg for a temporary, furnished sublet.
The apartment is fully furnished (without kitchen utensils) and is ideal for professionals, expats or students looking for a comfortable and quiet place to stay for a limited period of time.

Key Facts
• Living space: 39.5 m2
• Rooms: 2 + kitchen + bathroom
• Floor: 3rd floor
• Balcony: yes
• Elevator: no
• Bathroom: bathtub and shower
• Basement storage: small cellar available
• Pets: not allowed

Furnishing
The apartment includes:
• Bed
• Wardrobe
• Sofa
• Table
• Lamps
• Built-in kitchen incl. fridge, stove and dishwasher
• Washing machine and dryer

Please note:
The kitchen is provided without dishes, cutlery, pots or kitchen utensils.
Personal items visible in the photos (e.g. TV) are not part of the rental.

Important note for allergy sufferers:
Cats currently live in the apartment.
The apartment will of course be handed over thoroughly cleaned, however cat hair cannot be completely avoided despite careful cleaning.
For people with strong pet hair allergies, the apartment may therefore not be suitable.

Rental Period
• Available from: mid-February or early March (flexible)
• Duration: 6–12 months
• Extension: possible by agreement

Rent

€950 per month (all inclusive)
(Includes rent, electricity, internet and furniture)

Subletting Information
The sublet is subject to the landlord’s approval.
This is a standard procedure for temporary sublets in Berlin and will be requested immediately once a suitable tenant has been selected.

Who we are looking for
A calm and reliable individual (or couple), preferably employed or enrolled in a Master’s program / project work, non-smoker, who treats the apartment with care.

Application
Please include a short introduction with:
• Name
• Occupation / field of work or study
• Preferred move-in date
• Intended rental period

I will get back to you shortly.