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sonnige Wohnung im barrierefreien Niedrigenergiehaus, grosser Balkon, Garten, Luxusbad
Anzeigennummer: 8027427
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 13kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2020, Energieeffizienzklasse A+
Barrierefrei
Neubau
1. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, Fußbodenheizung
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
In der ruhigen Weinbergstrasse in Köpenick ist dieses Niedrigenergiehaus mit 2 Aufgängen in Bauherrengemeinschaft erstellt worden. Die Umgebung besteht aus hübschen Mehrfamilienhäusern, mehrheitlich aus den 1930er Jahren.
Die angebotene Wohnung mit ca. 73 qm liegt im 1. OG. Sie verfügt über einen modernen, großzügigen Schnitt mit offener Küche zum 35 qm großen Wohnbereich. Dem Wohnbereich direkt zugeordnet ist
der 6 qm große Balkon zum Gemeinschaftsgarten.
In der gesamten Wohnung ist Eichenparkett auf Fußbodenheizung verlegt. Die Holzfenster verfügen über energiesparende Dreifachverglasung und Sonnenschutz-Außenjalousien.
Das Schlafzimmer ist vom Flur aus begehbar und ist hell und ruhig. Das Bad ist mit Feinsteinzeug in anthrazit ausgestattet und verfügt über hochwertige Objekte. Eine separate Dusche, eine Badewanne, ein Hänge-WC sowie der Waschmaschinenanschluß befinden sich hier.
Eine neue Einbauküche mit gehobenem Standard ist ebenfalls Teil der Wohnung. Ein Herd mit Cerankochfeld und Backofen, eine Spülmaschine und ein Kühlschrank sowie ausreichend Schränke sind vorhanden. Die Fronten sind in mattem Hellgrau gehalten, ebenso die Arbeitsplatte.
An Gemeinschaftsanlagen sind folgende Ausstattungsmerkmale vorhanden:
- Barrierefreiheit und Fahrstuhl
- Abstellraum in der Wohnung
- Lüftungsanlage zur Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Heizungszentrale mit Blockheizkraftwerk (BHKW)
- Klingelanlage mit Gegensprechanlage
- Müllraum im EG
- Spielplatz
- 2 Fahrradstellplätze
- wohnungsinternes Telefon- u. Datennetz
Die Weinbergstraße ist eine ruhige Wohnstraße in der Köpenicker Dammvorstadt. Der S-Bahnhof Köpenick liegt mit nur 10 Minuten Fußweg in unmittelbarer Nähe. In der Bahnhofstraße bündeln sich mehrere Tram- und Buslinien, die auch ohne Auto für eine gute überörtliche Anbindung sorgen. Der neue Flughafen BER ist mit dem PKW in ca. 25 Minuten zu erreichen. Direkt am am S-Bahnhof liegt die Bahnhofstraße, die in 2 Einkaufszentren alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus anbietet.
Die historische Altstadt Köpenick mit vielen Sehenswürdigkeiten und Restaurationen ist nur ca. 20 Gehminuten entfernt. In fussläufiger Entfernung liegt auch der Bellevuepark mit Wiesen, Spielplätzen und einer Skateranlage. Das idyllisch gelegene Köpenick bietet mit seiner Nähe zu ausgedehnten Wald- und Wasserflächen wie Spree, Dahme und Müggelsee und zu Freizeitparks wie Wuhlheide und Mellowpark hervorragende Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Kaution kann in 3 Monatsraten auf ein vom Mieter einzurichtendes Kautionssparbuch bei der Berliner Sparkasse eingezahlt werden.
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Kopie Personaldokument
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Einkommensnachweis
- SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft
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