Verkauft wird eine Wohnung in Mitte; zentrale, gemütlich möbl. 3,5 Zi.-Altbau-Wohnung, Nähe Panke-Ufer

Bitte beachten: Der Kaufpreis v. 450.000,- EUR ist die Verhandlungsbasis.
Verkauft wird ab 12.2020:
Unsere komfortable und gemütliche 3,5 Z.-Wohnung mit
französischem Balkon/ Austritt (ca. 80 qm, geeignet für 1-3
Personen, auch WG-geeignet) ist im
Vorderhaus (2. OG) eines typischen Berliner Altbaus in
der Exerzierstraße, 13357 Berlin-Mitte (eine
Anliegerstraße mit Tempo 30-Zone), zwischen
Badstraße und Osloer Straße gelegen. Große Fenster
machen alle Zimmer hell und freundlich. Die Böden sind
mit Holzdielen und die Decken zum Teil mit Stuck
versehen. Ein großes gefliestes Bad, ein gemütliches
Wohnzimmer sowie eine komplett ausgestattete
Wohnküche und zwei möblierte Schlafzimmer machen
das Wohnen angenehm behaglich. Die Einrichtung ist
modern, hochwertig und individuell ausgesucht worden.
Die Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt für Ihr
Leben in Berlin in design-orientiertem Ambiente.
Die Wohnung liegt sehr zentral (im nördlichen Berlin-
Mitte) und vorteilhaft an den U-Bahnen U8+U9 Osloer
Straße in der Nähe des S-, Fern- und Regional-
bahnhofes Gesundbrunnen in Berlin-Mitte.
Auch der Flughafen Berlin-Tegel ist schnell erreichbar.
Sie fahren in nur wenigen Minuten in die City-West bzw.
City-Ost, zum Prenzlauer Berg, nach Friedrichshain,
zum Kurfürstendamm oder zur Messe. Der BND sowie
die Fa. Bayer/Schering sind in wenigen Minuten zu
erreichen. Das begrünte und weitläufige Panke-Ufer, der
Volkspark Humbodthain mit Sommerbad sowie die
Uferstudios animieren zu sportlichen
und kulturellen Freizeitaktivitäten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle
Einkaufsmöglichkeiten (z. B. das Gesundbrunnen-
Center in der Badstraße und das Karstadt-Kaufhaus am
Leopoldplatz, die Malplaquetstraße), Szene-Cafés,
Parkanlagen (Humboldthain, Schillerpark, das Ufer der
Panke), Bäder, Krankenhäuser und kulturelle
Einrichtungen, wie Museen und Theater (u.a. die
Uferstudios (internationale Tanzstudios) sowie der Mauerpark.

Komfort-Apartment:
1 Schlafzimmer ca. 12,25 qm (1 Doppelbett,140 x 200
cm –
2 Personen, Kleiderschrank),
1 großes Schlafzimmer ca. 20 qm (1 Doppelbett, 160 x
200 cm – 2 Personen, großer Kleiderschrank mit viel
Stauraum),
1 Wohnzimmer ca. 24 qm (1 Schlafcouch, 140 x 200
cm – 1-2 Personen), ein Sofa, Stereo-Radio und CD-
/DVD-Player, großes Flat-TV inkl. DVB-T Receiver,
1 gefliestes luxuriöses Bad ca. 7 qm (Badewanne,
Duschwand aus Nanoglas, WC,
Waschbecken, Waschmaschine, Fön),
1 separate komplett ausgestattete hochwertige
Einbauküche ca. 10 qm inkl. Kühlschrank, Marken-
Spülmaschine, großes Gefrierfach, Elektroherd mit
Ceranfeld (4 Kochfelder), Backofen, Mikrowelle,
Toaster, Kaffee-Maschine, Küchenmaschine,
Wasserkocher, Geschirr, Töpfen, Besteck, Spüle,
Sitzecke für bis zu 6 Personen ...
Die Wohnung ist überwiegend mit einem gemütlichen
Holzdielenboden, Jugendstil- Stuckdecken, einem
französischen Balkon (Austritt), einer Öl-Zentralheizung/
Warmwasser (inkl.) ausgestattet. Die großen
Fenster machen sie hell und freundlich.
Zusätzlich vorhanden: Bügeleisen, Bügelbrett, Wäscheständer,
(inkl. Handtücher und Bettwäsche) etc. ...
Lage: Unsere schöne möblierte Wohnung ist zentral (im
nördlichen Berlin-Mitte) und vorteilhaft an den U-Bahnen
U8+U9 Osloer Straße in der Nähe des S-, Fernbahnhofes
Gesundbrunnen in Berlin-Mitte.
Auch der Flughafen Berlin-Tegel ist schnell erreichbar.
Sie fahren in nur wenigen Minuten in die City-West bzw.
City-Ost, zum Prenzlauer Berg, nach Friedrichshain,
zum Kurfürstendamm oder zur Messe.

Aufgrund der Vielzahl der Bewerber, bitten wir Sie um eine ausführliche schriftliche Bewerbung unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten. Wir bieten keine Skype-Besichtigungen oder Besichtigungen mit anonymen Personen (ohne Angabe der persönlichen Daten) an.

Besichtigungstermine erfolgen erst nach Eingang und Prüfung Ihrer Bewerbung inkl. der persönlichen Angaben und Ihrer vollständigen Adresse sowie nach schriftlicher Vereinbarung (siehe Kontaktdaten bzw. sind bitte über die Adresse: placetobe-berlin(ad)hotmail.com zu vereinbaren).

Es handelt sich um eine Angebot von Privatpersonen. Es ist kein Makler involviert. Es fallen somit keine Provisionen an.

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