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Möbliertes Zimmer mit Balkon – oberer Stock einer Maisonette – Moabit – ca. Ende Januar bis Ende März 26

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Anzeigennummer: 12355782

Größe :
25m²

Gesamtmiete :
850€

Zimmer :
1

Kosten

Miete:

600€

Nebenkosten:

250€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

600€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Wiclefstr.
10551 Berlin Moabit

Verfügbarkeit

frei ab:

16.01.2026

frei bis:

15.03.2026

Online:

07.01.2026

Wohnung

Lage

Sonstiges

Ich vermiete befristet für ca. 2 Monate (ca. 20. Januar bis ca. 19. März 2026) den oberen Stock einer Maisonette in Berlin-Moabit (Wiclefstraße / Ecke Emdener Straße).

Der obere Stock wird dem Mieter als eigener Wohnbereich überlassen, umfasst:
- Zimmer ca. 25 m2, möbliert (Bett, Kleiderschrank, Schrank, Schreibtisch) - Balkon
- Flur, Eingangstür und Klingel
- Wasserkocher, Mikrowelle, Induktionsplatte, Kühlschrank und Geschirr
- in meiner Nutzung ist eine kleine Kammer, die ich selten betrete

Badezimmer:
- Großes Bad mit Badewanne im 1. OG, überwiegend zur Nutzung durch den Mieter
- Ich nutze es gelegentlich zum Wäschewaschen

Gemeinsame Nutzung:
- Küche im Erdgeschoss nach Absprache für gelegentlich aufwändigeres Kochen

Miete & Kaution:
- Warmmiete: 850 € (inkl. Nebenkosten, Strom, Heizung, Internet)
- Kaution: 600 €

Das obere Stockwerk wird von mir nur zum Wäschewaschen und selten wegen der Kammer betreten. Es ist "quasi" eine fast eigene 1-Zimmer-Wohnung (ohne "richtige" Küche, aber auch da fast autark s.o.) auf eigenem Stockwerk innerhalb einer Maisonette.

Zentrale, ruhige Seitenstraße in Moabit, sehr gute ÖPNV-Anbindung: die U-bahn Turmstr. sowie die S-Bahn Beusselstr. sind ca. 800 meter entfernt. Cafes, Kneipen direkt, Einkaufen fußläufig, in der Turmstr. gibt es alles.

Berufstätige auf Projektbasis, Praktikant*innen, Austauschstudierende oder alle, die eine möblierte Unterkunft auf Zeit suchen.
Zu den Parkmöglichkeiten: Objektiv sind die Parkmöglichkeiten für Berliner Verhältnisse gut, aber es ist parkraumbewirtschaftet, das heisst, dass es tagsüber immer Parkplätze gibt, die aber kosten, nur nachts sucht man auch manchmal.
Anstatt Fahrradkeller gibt es einen eigenen Fahrradparkplatz direkt vor der Wohnung.

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