2 rooms - Neukölln Richardplatz - Sublet - Untermiete - No couples or dogs

**************** UPDATE **********************
Please no couples, dogs or younger than 30.
I'm sorry.
And please give me some information about yourself. Thank you



**************** English version below **********************

Hi,

Ich biete 2 Zimmer meiner möblierten Wohnung mit Balkon in der Nähe des Richardplatzes in Neukölln an. Die gesamte Wohnung hat 2,5 Zimmer auf 64 qm. Ich pendle meist einmal im Monat zwischen Berlin und Nürnberg und behalte den kleinen Raum für meine persönlichen Sachen (nicht in den Wohnungsbildern zu sehen).

Für die "normale" Anmietung benötige ich eine Kopie Deines Personalausweis/ Reisepasses und eine aktuelle Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft.
Ich werde diese Informationen meinem Vermieter zur Verfügung stellen, der die endgültige Genehmigung erteilt.
Der Vertrag läuft ab 01.09.2022 und ist auf ein Jahr bis zum 30.08.2023 befristet. Es hat eine Kündigungsfrist von einem Monat und Du benötigst eine Kaution von zwei Kaltmieten. Bei Bedarf und gegenseitigem Wunsch kann das natürlich verlängert werden.
Dein Mietanteil kostet 775 EUR pro Monat. Sie deckt Miete und alle Nebenkosten wie Energie, Wasser, Gas, Telefon, W-Lan und Versicherungen.

Da ich die Wohnung zwischen 5 - 10% nutze, bezahle ich auch 10% Anteil an Miete und Nebenkosten.
Die Wohnung steht Dir somit zum Hauptteil alleine zur Verfügung. Trotzdem ist mir wichtig dass wir uns austauschen können oder gut verstehen, da ich einfach auch ab und zu da sein werde.

Die Räume:
Schlafzimmer mit 1,60m Bett, Kleiderschrank, Vitrine und Schminktisch. Die meisten Möbel sind im Vintage-Stil. Außer Bett.
Kombinierte Küche und Wohnzimmer. Die Küche ist komplett ausgestattet. Gekocht wird mit einem Gasherd. Meiner Meinung nach die beste Art zu kochen. Es hat auch einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Für den schnellen Kaffee am Morgen kannst Du entweder den Stehtisch in der Küche oder den Esstisch im Wohnzimmer nutzen.
Das Wohnzimmer ist mit Couch und Esstisch ausgestattet.
Das kleine Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschine ausgestattet.
Der quadratische Balkon bekommt fast den ganzen Tag Sonne und lädt zum Chillen auf der Bank mit Tisch ein.


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Hi there,

I’m offering 2 rooms of my furnitured fully equipped flat with balcony which is located closed to Richardplatz in Neukölln. Full flat contains 2,5 rooms on 64 sqaremeter. I usually commute between Berlin and Nuremberg once a month and keep the small space for my personal stuff (not shown in the apartment pictures).

For "normal" renting you’ll need a copy of your passport and a current „Schufa (jetzt beantragen) “ information.
I’ll provide this information to my landlord who will give the final permission.
The contract will be from 01.09.2022 and will be limited to a year till 30.08.2023. It has a notice period of one month and you’ll need a deposit of two month base rental.
If required and mutually desired, this can of course be extended.
Your rent share costs 775 EUR per month. It covers rent and all utilities such as energy, water, gas, telefon, wifi and insurance.

Since I use the apartment between 5 - 10%, I also pay 10% share of rent and utilities.
The apartment is thus available to you for the main part alone. Nevertheless, it is important to me that we can exchange or get along well, because I will simply also be there from time to time.

The rooms:
Sleeping room with 1,60m bed, wardrobe, display cabinet and dressing table. Most of furniture is vintage style. Except of bed.
Combined kitchen and living room. The kitchen is fully equipped. You will cook with a gas stove. Best way of cooking in my opinion. It also has a fridge with freezer. For the quick morning coffee you can use either the bar table in the kitchen or dining table in the living room.
The living room is furnitured with couch and dining table.
The small bathroom is equipped with bathtub and washing machine.
The squared balcony gets sun most of the day and invites you to chill on the bench with table.