2 Zimmer mit eigenem Bad in insgesamt 150m2 2er WG mit großem Gemeinschaftsbereich

In meiner WG werden zum 01.03.2026 (bzw. 01.01.23) zwei Zimmer mit eigenem Bad frei, die ich gerne an eine einzelne Person vergeben möchte.
Die Wohnung ist wunderschön hell und durch die Lage im Hinterhof sehr ruhig. Es gibt eine große, sonnige Terrasse und einen gemeinschaftlichen Bereich mit Wohnzimmer und Empore (Schlafmöglichkeit für Gäste) und eine geräumige Küche mit Spülmaschine.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche gemütliche Cafés und Bars und der Landwehrkanal ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Direkt vor der Tür fahren die Busse M29 und M41 und in ca. 7 Laufminuten ist man am Hermannplatz mit den U-Bahnlinien U8 und U7.

Bei den Zimmern handelt es sich um ein größeres mit Dachschrägen und ca. 20m2 sowie ein weiteres kleines mit ca. 10m2, welches sich sehr gut als Arbeitszimmer eignen würde.
Strom und Heizung sind im im Mietpreis bereits enthalten.

Ich stelle das Zimmer schon ab Januar rein, da ein früherer Einzugszeitpunkt bei Bedarf möglich wäre. Allerdings wohnt in dem kleinen Zimmer momentan noch eine Freundin. Sie heisst Laura kommt aus Frankreich und man kann viel Spaß mit ihr haben. Derzeitig ist sie auf Wohnungssuche. Bei einem früheren Einzug wären wir also die ersten Monate zu dritt in der WG.

Da ich viel arbeite, suche ich jemanden, der nicht an jedem Tag der Woche die Nacht zum Tage macht und natürlich freue ich mich über ein Auge für Sauberkeit. Am Wochenende gehe ich allerdings auch ganz gerne mal aus und bin auch für Besuch zu haben. Wenn man eher mal seine Ruhe haben möchte, ist das durch den Schnitt der Wohnung aber auch bei Besuch kein Problem.

Kurz zu mir: Ich arbeite projektbezogen als Kostümbildassistentin für Filmproduktionen und bin während intensiver Arbeitsphasen viel unterwegs. In diesen Zeiten kann es gut mal vorkommen, dass ich nach einem langen Tag, einfach meine Tür zu machen möchte. Wenn ich frei habe, bin ich geselliger, treffe gerne Freunde, gehe ins Kino oder Ausstellungen...und manchmal mache ich sogar Sport ;)

Bei Interesse melde dich gern über WG-Gesucht – ich freue mich, von dir zu hören.
Liebe Grüße
Madlen