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Kreuzkölln: 2-Raum-Wohnung für Single oder Pärchen
Anzeigennummer: 3641276
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
Dusche
PVC, Fliesen
Gasheizung
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da wir uns vergrößern möchten, suchen wir zum 1.2.2013 einen Nachmieter.
Die Wohnung (KEINE hohen Altbaudecken!) liegt in der 1. Etage und hat ein größeres Wohnzimmer (~20qm) und ein kleineres Schlafzimmer (~15qm), weswegen sie sich besonders gut für Pärchen oder Singles und weniger für eine WG eignet. Über das Wohnzimmer hat man Zugang zum Balkon, der Platz für Blumenkästen und einen Tisch mit zwei Stühlen bietet. Toll für ein gemeinsames Frühstück, hier sieht man die Sonne aufgehen und hat einen schönen Blick auf den grünen Innenhof. Das Schlafzimmer liegt auf der Straßenseite.
Das Badezimmer ist quadratisch, praktisch, gut. Es bietet eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken mit Spiegelschrank, natürlich eine Toilette und Platz für ein Regal und die Waschmaschine. Die Küche ist voll ausgestattet mit Schränken, einem neuwertigen Gasherd und Elektroofen, Dunstabzug, kleinem Kühlschrank mit Eisfach und einem Frühstückstisch mit zwei Stühlen. Wenn man einen der Schubladenschränke ausbaut, ist außerdem Platz für eine schmale Spülmaschine (B 45cm), die Anschlüsse dafür sind auf jeden Fall vorhanden. Im kleinen Flur gibt es einen Einbauschrank, der Platz für Staubsauger, Besen, Vorräte und all das bietet, was ein Haushalt braucht, aber keiner sehen möchte. ;) Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil mit tiefen Regalen.
Küche und Bad sind gefliest, in den anderen Zimmern liegt PVC in Holzoptik. Warmwasser und Heizung laufen über eine Gas-Kombitherme. Im Haus gibt es keinen Kabelanschluss, wir gucken TV über DVB-T.
Auf der Etage wohnen zwei weitere Parteien, insgesamt ist die Mieterschaft sehr ruhig.
Direkt vor der Tür halten die Buslinien 167, 104, 171. Drei Stationen sind es zum Treptower Park (Ringbahn), drei Stationen zum Rathaus Neukölln (U7), fünf Stationen bis zum Hermannplatz (U7, U8). Gegenüber gibt's einen Kiosk, um die Ecke eine Bäckerei und mehrere Spätis. Einkaufen könnt ihr fußläufig bei Edeka, Nahkauf und Netto, das Parkcenter mit Real, Saturn und Rossmann ist auch nicht weit, ebenso die Karl-Marx-Str. mit ihren vielen Geschäften und die Neukölln-Arcaden.
Die Straße runter seid ihr dann im Bar- und Kneipen-Paradies der Weserstraße. In Neukölln finden sich die unterschiedlichsten Möglichkeiten, sich die Zeit mit Kultur und Party zu vertreiben. Kreuzberg und Friedrichshain sind auch nicht weit. Für einen Sonntagsspaziergang bietet sich der Kanal um die Ecke oder der Treptower Park mit der Spreepromenade an.
Zu den Kosten:
506 Euro gehen an den Vermieter, für Gas zahlen wir monatlich 56 Euro, für Strom 35 Euro. Die Kaution beträgt drei NKM, also 1125 Euro, die auch in drei Raten gezahlt werden kann.
Voraussetzungen:
Alle gängigen Unterlagen zur Einsicht: Lohnnachweise, ggf. Bürgschaft, positive Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft, vom Vorvermieter bescheinigte Mietschuldenfreiheit. Am besten alle Unterlagen gleich zur Besichtigung mitbringen.
Wenn ihr Lust habt, die Wohnung anzusehen, schreibt mir einfach eine Mail. Ich melde mich umgehend.
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