Nur Tausch / SWAP ONLY: Schöne 2-Zimmerwohnung in Neukölln gegen 2-4 Zimmerwohnung

Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss direkt in der Hermannstraße an der Kreuzung zur Silbersteinstraße in Berlin Neukölln. Der S+U-Bahnhof Hermannstraße (Ringbahn! :) ) und weitere Bushaltestellen sind dadurch nur eine Minute von der Wohnung entfernt, was super praktisch ist. Auch das Hermannquartier, indem sich Netto, Rewe, DM und andere Läden befinden erreichst du innerhalb einer Minute. Außerdem leben die Hermannstraße und der umliegende Kiez natürlich von den zahlreichen Spätis, Imbissen, multikulturellen Supermärkten, Bäckereien und Frühstückshäusern. Schön sind auch die vielen gemütlichen Bars, Restaurants sowie die Neuköllner Musik- und Kunstszene und die Nähe zum Hermannplatz (5 Minuten mit der U8). Auch das Tempelhofer Feld und der Körnerpark sind zu Fuß nur 10 Minuten entfernt.

Wir haben in unserer Wohnung 3 Jahre lang in einer WG gelebt und hier wirklich eine tolle Zeit verbringen können, da auch die Hausgemeinschaft super nett und offen ist :) Da ich jedoch gerne nochmal in einer anderen und auch gerne größeren WG wohnen würde, versuche ich nun auf diesem Weg eine passende Wohnung dafür zu finden.

Ich suche:
- eine 2-4 Zimmerwohnung, die WG geeignet ist (idealerweise ohne Durchgangszimmer)
- idealerweise mit Balkon/Garten und Badewanne
- vorzugsweise in Kreuzberg, Neukölln, Schöneberg, Friedrichshain, Prenzlauerberg oder Tempelhof
- da in die Wohnung voraussichtlich größtenteils Studenten einziehen würden, sollte die Miete einigermaßen bezahlbar sein :)

WICHTIG:
Letztendlich entscheidet die Eigentümerin des Mietshauses, wer als Nachmieter*in in meine Wohnung einziehen darf. Da die Entscheidung nicht allein bei mir liegt, dient diese Anzeige nur der ersten Kontaktaufnahme mit Leuten die ernsthaft an einem Wohnungstausch interessiert sind. Welche Dokumente vom neuen Mieter/von der neuen Mieterin vorgelegt werden müssen, wie hoch die Kaution für die Übernahme der Wohnung sein wird, wann genau der Einzug stattfinden kann sowie weitere Voraussetzungen für die Wohnungsübernahme, müssen dann mit der Eigentümerin besprochen werden.

Ich freue mich über eure Nachrichten!