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Da unsere WG sich auflöst, suchen wir zum 1.12. Nachmieter_innen für unsere Wohnung, die wir eigentlich sehr ungern aufgeben.
Mit 115 qm und 3 etwa gleichgroßen(20qm) Zimmern ist sie perfekt für WGs geeignet. Selbst das vierte Zimmer ist mit 14 qm immer noch groß genug, um entspannt darin zu wohnen.
In der Küche ist genug Platz für Tisch und Sofa, wenn Mensch schwindelfrei ist, kann auch aus dem Fenster aufs Dach geklettert werden. Der Herd/Ofen ist ziemlich hin, aber mit der Hausverwaltung ist schon ein Austausch abgesprochen, es wird also einen nagelneuen geben.
Das Badezimmer ist riesig und ausgestattet mit einer enormen Eckbadewanne, in die Mensch auch zu zweit oder dritt noch bequem rein passt... ;o)
Auch das Gästeklo ist super praktisch, gerade, wenn die Wohnung als WG genutzt werden soll...
2 der Zimmer grenzen an den großen Balkon an, auf dem wir im Sommer gern (vegetarisch) gegrillt und Kräuter gezogen haben.
Die Gastherme ist ebenfalls nagelneu und im Gegensatz zu uns müsst ihr euch damit nicht mehr rum ärgern...
Es gibt aber natürlich so was wie einen kleinen Haken: Wir hatten nie das Bedürfnis nach Bodenbelag, also sind in den Zimmern nur die blanken Verlegeplatten, kein Teppich oder Ähnliches. Bad, Gästeklo und Küche sind gefliest.
TAUSCHEN: Sehr, sehr gern sogar, können wir die Wohnung auch gegen eine 1-2 Zimmer Wohnung tauschen, bis 300,- kalt, möglichst in Wedding, Neukölln, xberg(haha, klar...^^), wenns sein muss auch Friedrichshain oder Pankow, wenns die Ecke S Greifswalder ist. Über alles andere lässt sich reden, da eine von uns noch nix hat und die Zeit wirklich drängt.
Besichtigungen ab dem 11.11.12 Nachmittags und danach nach Vereinbarung.
ist die Kontaktadresse.
Liebste Grüße und bis gleich, Nora, Nicole und Nina
Direkt am Leopoldplatz gelegen ist die Verkehrsanbindung wirklich gut(u 6, u8, u9 in zwei Minuten, Ringbahjnh in zwei Minuten, diverse Busse zum Hauptbahnhof etc.), die Gegend aber gewöhnungsbedürftig. Wir mögen es, nicht im Touri-Kiez oder in einer Yuppigegend zu wohnen und unsere Späti- und Gemüseverkäufer_innen mit Namen zu kennen... ist aber wohl Geschmackssache.
Einkaufsmöglichkeiten sind zu Hauf vorhanden: Netto unten im Nebenhaus, Karstadt über die Straße, Öko Markt Dienstags und Freitags, Markt am Mitwoch und Samstag, beides in zwei Minuten zu erreichen, Real und Kaisers bis 24 uhr in 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Selbst H&M und Woolworth sind um die Ecke.
Zu den Kosten: die Miete beträgt 699,- Strom und Gas betrugen bei uns etwa je 100 Euro im Monat. Mit Strom, Gas, Internet, kollektiv bezahltem Katzenfutter und einer kleinen Rücklage für schlechte Zeiten kamen wir auf monatliche Fix Kosten von 250,- pro Person bei 4 Bewohner_innen.
Die Hausverwaltung will sicher die Übliche Kaution von 2 bis 3 Nettokaltmieten, wir haben das ganze allerdings mit einer Kautionsversicherung, die mittlerweile jede Versicherungsagentur und die meisten Bänke anbieten, geregelt. Natürlich können wir euch hier nur unsere Konditionen der Wohnung mitteilen, kann natürlich immer sein, dass die Hv noch mal hoch geht mit der Miete, aber selbst wenn, sollte das der Lage wegen nicht besonders drastisch werden.
Was die Hausverwaltung will: Mietschuldenfreiheitserklärung, Verdienstnachweise der letzten 3 Monate und soviel ich weiß eine Schufa (jetzt beantragen) -auskunft...