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18m² Zimmer voll möbliert in 64m² WG-Wohnung mit 18m² Wohnküche Gartennnutzung und Dielenboden und hohen Decken und perfekter Lage
Anzeigennummer: 3163446
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 65m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Plus-WG, Mehrgenerationen, Vegetarisch/Vegan, LGBTQIA+, Internationals welcome, inklusive WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch,
Schwedisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Fernwärme-Dampf, Baujahr 1930
sanierter Altbau
2. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Satellit
Dielen
Ökostrom
Fernwärme
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung hat, außer den Fliesenboden im Bad, einen schicken Dielenboden.
Das Bad ist weiß-marmoriert gefließt, das Fenster hat eine Milchglasscheibe und seit 2019 eine neue Tiefspülertoilette mit Spülkasten.
Die Deckenhöhe ist etwa 2.8m.
Der Sicherungskasten hat drei Automaten für den Herd, einen für eine Spülmaschine und einen für beide Wohnräume (Bügeln und Staubsauger bzw. fetter Zocker PC in den Wohnräumen gleichzeitig is keine gute Idee!). Die Waschmaschinensteckdose im Keller ist separat abgesichert und die Steckdose abschließbar.
Ein Fehlerstromschutzschalter ist auch drin.
Der Balkon ist nur vom hinteren (also meinem) Zimmer aus zugänglich und daher nicht in der Mitbenutzung inbegriffen.
Zum Zimmer gehören:
Ein IKEA MALM Bettgestell (200 cm x 140 cm) in weiß, mit Lattenrost, das mit einer BodyGuard Matratze von bett1.de in gleicher Größe in Härte 3 und 4 bestückt ist. Decke, Kopfkissen und Bettwäsche gehören dazu und sind in chicem schwarz gehalten.
Ein IKEA PAX Kleiderschrank 1m x 2.40m, mit Kleiderstange, vier Schubladen und Einlegeboden in schwarzbraun.
Ein IKEA Expedit 5x5 Fächer Regal, sowie ein IKEA Expedit 2x4 Fächer Regal, ebenfalls in schwarzbraun.
Ein IKEA Micke Schreibtisch in schwarzbraun und ein Bürostuhl.
Internet gibts über WLAN oder ein CAT7 Kabel, das im Zimmer liegt.
In der Küche befinden sich, der Küchentisch mit acht Stühlen, die Küchenzeile mit Miele Ofen und Herd, sowie Doppelwaschbecken mit Abtropffläche, der Kühl/Gefrierschrank.
Von der Küche ab geht auch ein Abstellraum mit diversen Utensilien wie Leiter und Putzzeug
Die Waschmaschine ist im Keller.
Auf del Trockenboden sind zwei Wäscheständer und zur Mitbenutzung zwei Wäscheleinen.,
Ein abschließbarer Kellerraum und die Mitbenutzung der Waschküche mit dem Einstellplatz für die Waschmaschine, gehören dazu, ebenso wie die Trockenbodenmitnutzung.
Die Wohnung ist im 2. OG rechts (von 4 Etagen plus Trockenboden).
Das vordere Zimmer liegt, wie das Badezimmer, zur Straße hin, die Küche mit Abstelltaum und das hintere Zimmer zum Hof hin.
Die beiden Wohn- und Schlafzimmer, wie auch die Küche sind je etwa 18m² groß, die gesamte Wohnung hat 64,5m² an Fläche.
Bis auf sommerliche Gartennutzung der Nachbarn, ist es hier ausgesprochen ruhig und schön grün.
Da das Zimmer möbliert ist, gilt eine beiderseitige, zwei wöchige Kündigungsfrist zum Ende eines jeden Monats.
Prinzipiell bin ich nicht dagegen, wenn es passt, unbefristet zusammen zu wohnen.
Abrechnungen für Betriebs- und Heizkosten mache ich und gebe ich weiter, wenn die eintreffen.
Das Zimmer hat eine eigene Dose für Koaxialkabelanschluss für Satelitenfernsehn. Die riesige Satelitenschüssel steht auf dem Nachbarhaus im gleichen Wohnblock. Was das kann, weiß ich nicht, da ich kein Fernsehn habe und auch keins haben will.
Haltestelle Freigrafendamm (302/310/345): 2min zu Fuß
Evangelische Fachhochschule Bochum (EFH-BO): ca. 10min zu Fuß.
Ruhr Universität Bochum (RUB): ca. 20min per Straßenbahn
Archäolgie der RUB: ca. 15min per Straßenbahn
Technischen Fachhochschule (TFH): ca. 15min per Straßenbahn
Hauptbahnhof Bochum: ca. 15 Minuten zu Fuß / 4min per Straßenbahn/Bus
Ortsmitte (Marktplatz, Aldi Netto, Rewe, Edeka / Post / Spaßkasse usw.): ca 5min
Eine Packstation ist auf der gegenüberliegenden Hofseite - ca. 3min Fußmarsch.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist ein großer Kiosk.
Der Springorumradschnellweg beginnt außerdem fast hinterm Haus.
Mir ist es sehr wichtig, dass die Chemie stimmt.
Daher habe ich meine Anzeige recht ausführlich gebaut, auch wenns was viel Text ist, damit man sich ein Bild machen kann, ob es passen könnte.
Es nutzt also eher mehr als es schadet, wenn man mir ausführlicher schreibt.
Sonderlich lange wohne ich hier noch nicht (seit Juni 2009 :-D) zumindest kommt es mir manchmal so vor.
Als ich eingezogen bin, wohnte meine erste Mitbewohnerin hier schon sieben Jahre, weil es hier so gemütlich ist.
Ich studiere seit letztem Jahr wieder - Geschichte (5. Semester) und Spanische Sprache und Kultur (1. Semester) in Essen (hin und wieder zumindest).
Ich spreche auch fließend Englisch und nicht mehr so fließend Schwedisch und noch nicht so fließend Spanisch.
Generell mag ich es, alles was anliegt rational und zielorientiert durchzuquatschen, um eine optimale Lösung zu finden - ein offenes, ehrliches und direktes Wort ist mir lieber, als um den heißen Brei zu reden oder Sachen nicht oder erst Wochen später anzusprechen.
Dann lieber sofort und gut is.
Dazu gehört auch, dass ich Intoleranz nicht toleriere, genausowenig wie diverse schwurbeleien.
In meiner Freizeit koche und backe ich gern (Brötchen, Pizza, ggf. Kuchen oder Torte), mache Kraftsport und Fotografiere. Außerdem achte ich auf meine Gesundheit (bin geimpft - gegen fast alles) und meine (vegetarische) Ernährung.
(Um Mistverständnissen vorzubeugen:
Mir is egal was andere essen.)
Die Küche bietet genug Platz, um sich dort entfalten zu können.
Musikalisch schwanke ich, je nach Gemütslage, zwischen Metal, Hard Rock, Pop, elektronischer Musik und HipHop, in Zimmerlautstärke (nein, nicht die Zimmerlautstärke mit der Musik in allen Zimmern zu hören ist).
Ansonsten bin ich ein Fan davon zusammen zu kochen oder spontan in der Küche die Nacht durchzuquatschen.
Wenn mal Party ist, bin ich eher dabei als mich einzuigeln.
Wenn ich mich einigel, will ich aber meine Ruhe.
Inzwischen lasse ich es ruhiger angehen und gehe nicht mehr jedes Wochenende aus.
Es kann tatsächlich in Ausnahmefällen (z.B Besuch, Partys) mal passieren, dass ich mal was rauche, allerdings nicht in geschlossenen Räumen, dh. auf meinem Balkon oder notfalls vor der Tür.
Vermutlich wird das also kaum oder nie ne Rolle spielen.
💚Katzen💚 kommen mit mir sehr gut aus!
Platz für einene Kratzbaum ist übrigens auch da.
Tendenziell hab ich nix gegen Haustiere, solange die nichts gegen mich haben.
(Ich kann im Zweifel auch wild herummarodierende, mitteleuropäische Achtbeiner fangen und entmieten.)
Meine Freunde sagen, dass ich gut zuhören kann und nach dem Rheinischen Grundgesetz lebe.
Allgemein eher introvertiert, extrem sortiert und ordentlich, gesellig, bischen Streber aber Genussmensch und handwerklich im wesentlichen talentunbelastet... 🤷🏾♂️ ...direkt und ehrlich, ziemlich nerdy mit meinen Themen, eigentlich aber ganz lieb.
(Sheldon Cooper is mir übrigens sympathisch.🙃)
Außerdem mag ich recht flache Wotwitze.
Am ehesten erreicht man mich über signal oder whatsapp.
Nummer geb ich gern auf Nachfrage raus.
Bin eher der Typ für Voicemessages als schreiben.
Mir ist relativ egal wie ordentlich oder laut ein Mitbewohner in seinem Zimmer ist - Hauptsache, ich krieg es nicht mit und die Heizung läuft nicht auf Volllast oder der Stromzähler qualmt.
Das gilt umgekehrt genauso.
(Überraschung!)
Die Wohnung ist für olfaktorisch unauffällige und ungiftige Kleintiere dh. besonders 💚 Katzen 💚 geeignet (sofern die Krallen von meinen Sachen gelassen werden 🙄).
Sowohl die Wohnung als auch der Mitbewohner sind für Sprachassistenten (Alexa, Siri, Cortana usw.) und autonome Geräte (EchoDot, sonstige "intelligente" Staubsauger uä.) gänzlich ungeeignet.
und
(ganz wichtig!)
Die Klorolle wird richtig rum eingebaut - das Papier kommt nach vorn verdammt nochmal! - und beim pinkeln wird sich hingesetzt, ich bin schließlich zu faul täglich mehrfach das Bad zu putzen! 😜
Die Heizungsanlage und die Heißwasseraufbereitung läuft zentral über einen Fernwärmetauscher im Keller eines Nebenhauses in diesem Häuerblock.
Der größte Vorteil an der Sache ist schlicht, dass einem die Hütte nicht um die Ohren fliegen kann.
Außerdem ist der gesamte Bereich hier am 1. Januar 1930 eröffnet worden, weswegen hier keine Blindgänger liegen sollten - seit ich hier 2009 eingezogen bin, gab es jedenfalls keine Evakuierungen, im Gegensatz zu umliegenden Stadtvierteln.
Der Häuserblock hat keinen Kabelanschluss, da der DSLAM der Telekom aber nur etwa 300m weit weg ist, sind hier auch höhere DSL Bandbreiten bestellbar.
sind, als die 50MBit/s die mir hier reichen.
Der Vermieter ist leider die hier und bei mir bestens unbeliebte Vonovia S.E. mit Sitz in Bochum.
Wann solltest du mir nicht schreiben, wenn du interesse hast?
Wenn Mutti sich zum Gespräch mit einläd.
Wenn du den begriff 'linksgrünversifft' ernsthaft gebrauchst, vergiss es.
Gleiches gilt für Impfskeptiker oder so Nahostexperten, die meinen 'die Juden sind doch selber schuld'.
Wünsche fröhliches weitersuchen.
Wann solltest du mir schreiben?
Wenn du schon WG-Erfahrung hast.
Wenn du alles gelesen hast, damit leben kannst und immernoch Interesse hast.
Dann schreib bitte was über dich, was du so machst, wo du Gemeinsamkeiten siehst und welches Einkommen du hast, um Miete und Kaution zu zahlen.
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