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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
Dachgeschoss
Dusche
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Gemütliche, WG-geeignete Altbau-Dachgeschosswohnung fußläufig zur Innenstadt.
Die Wohnung (3 Zimmer, Küche, Diele, Bad) ist ca. 75 qm groß. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer. Wohnung wurde bisher als 2-Mann-WG genutzt und ist daher auch sehr gut für eine WG-Gründung geeignet.
Sie liegt im 4.OG als einzige Wohnung des Dachgeschosses.
Gas-Etagenheizung
Das Dach wurde 2010 saniert
Tageslichtbad (Dusche, Waschmaschinenanschluss)
Lage
Am Ende der Oskar-Hoffmann-Straße (Sackgasse) verkehrsberuhigt gelegen mit Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Biomarkt, Rewe, Netto) in der direkten Umgebung.
Parken
tagsüber gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus, abends immer auf großem Parkplatz in ca 50m Entfernung möglich
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV:
- 12min Fußweg Bochum HBf
- 7min Fußweg U35 Haltestelle Oskar-Hoffmann-Straße (Anbindung Ruhr Uni Bochum)
- 4min Fußweg 302/310 Haltestelle Lohring
WICHTIG: Bedingung für einen Einzug ist die Übernahme der sechs Jahre alten, gut erhaltenen Nobilia-Küchenzeile incl. Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Unterbaukühlschrank (unbenutzt, da freistehender Kühlschrank genutzt wurde); Preis 600€
Darüber hinaus wäre es wünschenswert die Waschmaschine sowie Bett und Kleiderschränke zu übernehmen; Preis zu verhandeln
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