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ruhige, helle, gut geschnittene 2,5 Raum-Wohnung mit Küche und Blick ins Grüne in der Hochparterre (2016 renoviert)



Kosten

Miete:
Nebenkosten: n.a.
Sonstige Kosten: n.a.
SCHUFA-Auskunft:   Online anfordern 1

Verfügbarkeit

aktuell vermietet


Angaben zum Objekt



Anzeigentext


Wohnung

Ausstattung:

2016 renovierte, schön geschnittene, helle, freundliche 2,5 Raum-Wohnung (48 qm) in der Hochparterre und in ruhiger Wohnlage (Altenbochum) mit Blick ins Grüne und neuwertiger Küche (mit Spülmaschine, Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen, Waschmaschine, Trockner, Dunstabzugshaube etc.).
Die Wohnung verfügt über einem Flur, einem türhochgefliesten Badezimmer mit Fenster/ Dusche/ WC und zwei weiteren Wohnräumen (mit angrenzendem Abstellraum). Die Böden sind mit Fliesen (Bad) und Laminat belegt. Alle Fenster (Doppelverglasung) verfügen über Rollläden. Die Wohnung ist mit Starkstrom ausgestattet und wird über eine Gasetagenheizung (Gastherme) beheizt und mit Warmwasser versorgt. Zur Wohnung gehört zusätzlich mindestens ein Kellerraum des vollunterkellerten Hauses. Der ca. 250 qm große Garten (mit angrenzendem Hof) und Dachboden (zur Wäschetrocknung) wird gemeinschaftlich von den 4 Mietparteien des Hauses genutzt.

Wegen Durchgangszimmer (Wohnzimmer) NICHT für eine WG geeignet!
 

Lage

Lage:
Das Haus ist an einer verkehrsberuhigten (Spiel-) Straße in Altenbochum in der Nähe eines Parks gelegen und verfügt rückseitig über einen unverbauten Blick in grüne Schrebergärten.
Durch die zentrale Lage des Hauses zwischen Innenstadt (Hauptbahnhof) und der Ruhr-Universität Bochum ist die Wohnung auch ideal für Studenten (mit und ohne Auto) geeignet. Mit dem Auto sind die Autobahnen A40/ A43/ A44 und daher auch eine Vielzahl angrenzender (Universitäts-) Städte des Ruhrgebiets (z. B. Dortmund, Gelsenkirchen, Recklinghausen etc.) in kürzester Zeit zu erreichen.
Die zentrale Wohnlage ermöglicht ebenso eine fußläufige Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Lebens (Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Tankstellen, Geld-/ Kreditinstitut, Versicherung, Supermärkte, Discounter, Drogeriemarkt, Ärzte, Apotheken, Physiotherapie, Optiker, Friseure, Pizzeria, Pommes-/ Dönerimbiss, Eisladen, Metzger, Bäcker, Restaurants, Mc Donald's, Wäscherei, Kiosk, Paketshop, Computerfachhandel, Fahrschule, Kirche etc.) – und das in kürzester Zeit. Außerdem ist ein Möbelhaus innerhalb von 5min per Auto erreichbar. Des Weiteren befindet sich das Naherholungsgebiet des Kemnader Stausees in guter Erreichbarkeit mit dem Auto (ca. 15min). In gleicher Reichweite liegt der Ruhrpark, eines der größten Einkaufzentren Deutschlands, mit einer Vielzahl von Shopping Möglichkeiten und einem Kino.
 

Sonstiges

Preis:
425,- EUR (inkl. Küche)
zzgl. 75,- EUR Nebenkosten (inkl. Gärtner/ exkl. Kabelanschlussgebühr) und
zzgl. 100,- EUR Gas-/Stromkosten

Kaution:
Kaution ist in Höhe von 1.000 Euro in Bar gegen Quittung/ per Überweisung zu hinterlegen.

Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab 1. November/ sofort bezugsfertig und kann nach Absprache unmittelbar besichtigt werden.

Sonstiges:
Bei Interesse bitten wir um ein Kurzprofil Ihrer Person. Bei Studenten bitten wir um Angabe des Studiengangs.
Aufgrund der Vielzahl von Anfragen, bitten wir schon hier um Entschuldigung, dass nicht alle Anfragen schriftlich beantwortet werden können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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