1,5 Zimmer-Apartment in Bochum-Harpen als Zweitwohnsitz für Berufspendler/Studenten

Das Objekt besteht aus einem WohnSchlafraum mit SüdFenster, separater Küche mit Pantry (WestFenster), innenliegendes Badezimmer mit WC und Dusche, ein kleiner Flur.
Auf Wunsch kann es voll oder teilmöbliert (Bett, Schrank, Tisch, Regal, Phonotisch, Stuhl) angemietet werden (ohne Mehrkosten). Es steht kein Keller- oder Abstellraum zur Verfügung.
In der Kaltmiete sind sind die Kosten für die Heizung enthalten. Die Nebenkosten beinhalten Wasser und umlagefähige Nebenkosten wie Grundbesitzabgaben für Müll, Schmutzwasser, etc., Versicherung und Wartungen. Strom wird vom Mieter zusätzlich direkt mit dem Versorger abgerechnet (Beispielhaft wurden 20,00 € für Strom unter "sonstige Kosten" eingesetzt. Hier kann auch Ökostrom gewählt werden.).
Das Baujahr des Gesamthauses ist 1971, aber durch regelmäßige Investitionen ist der Bautenzustand mit einem wesentlich jüngeren Objekt vergleichbar (Energieausweis: Baujahr 2011).
Es besteht insgesamt aus drei Wohneinheiten (inkl. Apartment).
Das Apartment ist seit dem 01.01.2018 frei. Kleinere Renovierungsarbeiten (Tapete, Farbe, teilweise Erneuerung der Möbel, etc.) sind abgeschlossen, so dass es jetzt jederzeit nach Terminvereinbarung besichtigt werden kann.
Es eignet sich bevorzugt als Zweitwohnsitz für Berufspendler oder Studenten, die es in der Woche als Übernachtungsmöglichkeit nuzen und am Wochenende nach Hause fahren, da keine Waschmaschine zu stellen ist. Auch steht kein Keller- oder Abstellraum zur Verfügung.
2011 wurde eine Brennwert-Gasheizung installiert, 2007 wurden doppeltverglaste wärmedämmende Kunststoffenster eingebaut. Alle Fenster haben wärmedämmende elektrische Alu-Roll-Läden.
Aufgrund der allergischen Belastung der Mitbewohner des Hauses, sind starke Raucher oder Haustiere nur bedingt erwünscht.
Die mediale Vernetzung und Qualität bleibt dem Mieter überlassen.
Internet, Telefonie und TV sind über Glasfaser möglich.
Es besteht ein TV-Sateliten-Anschluß.