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Helle 3 Raumwohnung plus Wohnküche - Zentrale Lage nahe Bochum Rathaus - U35 / Straßenbahn
Anzeigennummer: 6611244
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 145kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1954, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Helle 3- Zimmerwohnung, plus großer Wohnküche, Diele, Bad mit Badewanne und Fenster ab dem 01.12.2020 zu vermieten. 2 er WG geeignet (Wohnzimmer ist Durchgangszimmer, daher keine 3 er WG möglich). Sehr zentrale Lage, ca. 2 min. Fußweg zur U35 Bochum Rathaus (U35 Richtung Universität- Hauptbahnhof oder Herne) sowie Straßenbahn 302 / 310. Gute Einkaufsmöglichkeiten fußläufig, Parken mit Anwohner-Parkschein möglich oder frei in näherer Umgebung. Zwei Zimmer Südrichtung zum belebten und stark befahrenen Westring, Schlafzimmer und Küche nach Osten ausgerichtet (ruhigere Lage mit Aussicht mit Anliegerstraße mit Blick auf Kirche und Baumkronen), 3. OG ohne Aufzug. Gas-Etagenheizung. Küche Laminat / Bad gefliest, Flur und Wohnzimmer Laminat. Westpark und Stadtpark fußläufig erreichbar, Fußgängerzone, Bermudadeieck und Hauptbahnhof in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Bitte möglichst unter Festnetz Telefonnummer (siehe unten) anrufen, Email wird unregelmäßig abgerufen, ca. 77m², Kaltmiete 463 € + NK (135 €) + Gas- Etagenheizung und Strom nach eigenem Verbrauch.
Kleiner Balkon zum Westring!
Küche mit Gasherd /Ofen ist vorhanden!
Hinweis: Wohnung wird unmöbliert vermietet, außer der Küchenzeile.
Zentrale Lage in der Bochumer Innenstadt. Kleiner Park mit Spielplatz in der näheren Umgebung hinter dem Rathaus. In die Fußgängerzone gelangt man in wenigen Minuten.
Öffentlicher Nahverkehr: In 2 Minuten fußläufiger Entfernung liegen die U35 (Richung Universität- Hauptbahnhof oder Herne), Station Rathaus und die Haltestellen der Straßenbahnlinien 302 und 310. Hauptbahnhof Bochum ist in nur 1 Station erreichbar, oder fußläufig durch die Innenstadt. Nächste Autobahnauffahrt auf die A40 ca. 7 Min. Fahrzeit, A43 in ca. 10 Minuten.
Kleiner Park mit Spielplatz in der näheren Umgebung hinter dem Rathaus. In die Fußgängerzone gelangt man in wenigen Minuten.
Belebtes Kneipen Viertel "Bermudadreieck", Kinos und Schauspielhaus fußläufig in 8-15 Minuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden sich am "Kortländer" nette Cafes und Kneipen. Einkaufsmöglichkeiten alle in näherer Umgebung, Stadtpark und "Schmechtingwiesen" sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Lage an Hauptstraße, jedoch mit großem Baumbestand.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten fußläufig - Wohnküche und 1 Schlafzimmer zur ruhigen Nebenstraße. Wohnzimmer und 2. Schlafzimmer zum Westring (Südseite, aber belebt/ Hauptstraße).
Bitte beachten: 2 er WG geeignet (Wohnzimmer ist Durchgangszimmer, daher keine 3 er WG möglich).
Hinweis: Fotos zeigen nicht den aktuellen Zustand der Wohnung, sondern den Zustand vor dem Einzug der momentanen Bewohner.
Eine kleine Grünfläche trennt das Haus vom Westring. Westring belebt, aber mit altem Baumbestand.
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