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Einzel- oder Pärchenwohnung in Seitenstraße neben Bermudadreieck
Anzeigennummer: 6693577
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Altbau
2. OG
teilmöbliert
Dusche
Kabel
Laminat
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt in einem Altbau mit mehreren Parteien im 2. Obergeschoss und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad, Flur und einem kleinen Dachboden/Abstellkammer. Die Vermieterin ist eine Privatperson, die das Haus nebenbei vermietet. An die Vermieterin wird eine Kaution in Höhe von 740€ fällig.
Die anderen Mieter sind hauptsächlich Studenten, es befinden sich aber auch z.B. eine Arztpraxis und eine Anwaltskanzlei mit im Haus.
Ich lebe in dieser Wohnung derzeit alleine, die Wohnung wäre aber auch für ein Paar geeignet. Ab 01.08. wäre die Wohnung bezugsbereit.
Das Wohnzimmer ist das größte Zimmer der Wohnung und lässt sich als Wohn- und Esszimmer einrichten. Die Küche ist voll ausgestattet inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach und Spülmaschine. Eine Waschmaschine ist noch nicht vorhanden. Von der Küche geht ein kleiner Balkon in den Innenhof ab.
Im Flurbereich befindet sich unter der Decke noch eine Art Dachboden oder Abstellkammer als Lagermöglichkeit. Ebenso befindet sich zwischen Flur und Wohnzimmer ein eingebautes Wandregal.
Das Badezimmer besteht aus Dusche, WC, Waschbecken mit Spiegel und Badschränken.
Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt in einer Seitenstraße mittig zwischen dem Hauptbahnhof und Bermudadreieck. Sämtliche Nah- und Fernverkehrsanbindungen sind ab Hauptbahnhof innerhalb von 2-3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Nach circa 1 Gehminute ist man im Bermudadreieck angekommen oder eben in der Innenstadt.
Die Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer zeigen direkt zum Südring, es gibt jedoch bei geschlossen Fenstern/auf Kipp keine Lärmbelästigung dadurch.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb von 1 - 5 Gehminuten zu erreichen durch die Lage direkt in der Innenstadt.
Mit der U35 vom Hauptbahnhof braucht man 10 Minuten zur Ruhr-Universität.
Ich gebe die Wohnung nur an Mieter ab, die einige Dinge von mir als Komplettpaket übernehmen würden.
Ebenso sollte der Anstrich der Wohnung übernommen werden (habe ich ebenfalls von den Vormietern).
Übernommen werden müssen:
- die gesamte Küche inkl. Küchenzeile, Regal, Wandregal, Klapptisch an der Wand, 2 Barhocker, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Backofen
- die Garderobenhaken im Flurbereich, ebenso das eingebaute Wandregal im Flur
- Badezimmerschränke, Spiegel im Bad mit Ablage
- Kleiderschrank im Wohnzimmer, Garderobenhaken an der Wand, Schuhschrank, kleines 4er-Regal, Wandregal
- Offener Kleiderschrank im Schlafzimmer, Regal im Schlafzimmer
- Vorhänge, alle Lampen
Hierfür würde ich gern eine Abschlagszahlung von 1.300€ erhalten.
Die Wohnung geht nur an Nachmieter, die die Sachen übernehmen würden.
Kontaktaufnahme bitte per Mail oder über WhatsApp, Besichtigungstermine sind dann kurzfristig möglich.
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