Helle große 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Wir suchen zum 14.01.2019 (Mitte Januar) Nachmieter für unsere helle, große 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage.
Die Wohnung wäre auch für eine 3er WG geeignet.

Das Haus wurde 1958 erbaut und es gibt keine Gipskartonwände. Die Deckenhöhe liegt über dem Durchschnitt und beträgt 2,80m, wodurch die Wohnung sehr hell ist.

Zwei der Zimmer (Zimmer 2+3) haben ca. 22qm und sind durch einen Schiebetürdurchgang verbunden, der bei Bedarf aber auch nicht genutzt und verschlossen kann. Bei uns war das der Fall: Vor dem Durchgang war zusätzlich eine Schicht Dämmmaterial, welche weiß verkleidet ist, eingesteckt (wird in der Wohnung belassen und lehnt aktuell in Zimmer 1 am der Wand, siehe Foto). Die Vorrichtung erfüllt die Geräuschabschirmung einer normalen Wand und es ist nicht hellhörig!

Das dritte Zimmer (Zimmer 1) ist ca. 16qm groß, der Flur hat ungefähr die selbe Größe.

Die Wohnung wird schnell warm und hält die Wärme gut, im Sommer wird es auch nicht zu heiß. Die Fenster sind dieses Jahr komplett erneuert worden! Das Warmwasser wird NICHT über einen Durchlauferhitzer bezogen. In der ersten Jahreshälfte 2018 wurde die Fassade teilweise gedämmt und neu gestrichen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Keller befindet sich ein Waschraum. In der Küche befindet sich eine Durchreiche. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Gegensprechanlage.

Leider haben wir keinen Grundriss, aber ich habe versucht, einen zu zeichnen. Nach "unten" muss die Wohnung aber länger sein, da Zimmer 1 und 2 wie schon erwähnt ungefähr gleich groß sind und Küche und Bad in meiner Zeichnung viel zu klein sind.

Wir freuen uns auf eure Nachrichten!