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Nebenkosten:
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Teppich, Laminat
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese schöne und zentral gelegene 3- Zimmer Wohnung in der Bochumer Innenstadt wird zum 01.10.2019 frei. Sie ist aufgrund ihres Schnittes optimal für eine 2-er WG geeignet. Sie verfügt über 2 Zimmer, welche als Schlafzimmer genutzt werden können und über ein größeres Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang.
Die Küche schließt an den Balkon an. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit integrierter Duschvorrichtung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss auf der linken Seite eines 8-Parteien Hauses.
Die Wohnung ist gut gedämmt, sodass auch im Winter nur wenig geheizt werden muss. Sie wird im nicht renovierten Zustand übergeben, ist aber nach wie vor in gutem Zustand und auch nicht zwingend renovierungsbedürftig. Der Balkon liegt auf der Sonnenseite, was einen gemütlichen Aufenthalt bei gutem Wetter ermöglicht. Die Schlafzimmer befinden sich auf der anderen Seite und sind daher auch im Hochsommer angenehm kühl.
Jede Mietpartei verfügt über einen Kellerraum, welcher genügend Stauraum bietet. Zusätzlich hat jede Partei einen eigenen Waschmaschinenanschluss im Keller und kann im Waschraum seine Wäsche aufhängen.
Innerhalb der Nachbarschaft herrscht ein freundlicher Umgang, sodass auch 1-2 Nachmieter gesucht werden, welche in dieses Umfeld passen.
Der Vermieter ist ein sehr freundlicher und stets hilfsbereiter Herr, welcher mir die Vorauswahl der Nachmieter überlassen hat.
Das Haus in der Rottstraße 43 liegt weniger als 10 Minuten zu Fuß vom bekannten Bermuda 3eck in der Bochumer Innenstadt und weniger als 15 Minuten zu Fuß vom Bochumer Hbf entfernt. Durch die besonders zentrale Lage sind alle öffentlichen Verkehrsmittel in nur wenigen Minuten zu erreichen. So ist die U-Bahn Haltestelle Bochumer Verein/Jahrhunderthalle mit den Linien 302 und 310 nur 5 Minuten fußläufig entfernt.
In ca. 10 Minuten erreicht man die Linie U35 an der Haltestelle Bochum Rathaus, welche einen direkt zur Ruhr-Universität Bochum bringt. Daher ist die Wohnung auch besonders für Studenten geeignet, welche gerne das Bochumer Stadtleben erleben möchten und dennoch schnell zur Uni kommen möchten.
Es gibt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Penny und Edeka in unmittelbarer Nähe. Aldi, Lidl und REWE sind auch fußläufig gut zu erreichen. Die Infrastruktur ist bedingt durch die zentrale Lage sehr gut. Ein Fitnesstudio ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Auch Ärzte, Bäckereien, Tankstellen und weitere Geschäfte sind in der Innenstadt schnell zu erreichen.
Gesucht werden 1-2 Nachmieter, welche mit den folgenden Bedingungen einverstanden sind. Ich bitte daher, sich nur im Fall eines Einverständnisses zu bewerben und mir die Vorauswahl so zu vereinfachen.
Es soll ein großer Teil der auf den Fotos ersichtlichen Möbel in der Wohnung an die Nachmieter gegen Abschlagszahlung veräußert werden. Es handelt sich dabei unter anderem, aber nicht abschließend um folgende Möbel
Wohnzimmer:
Couch, Fernsehkonsole, Regal, Glastisch, Teppich
Badezimmer:
Unterspülschränkchen, Spiegelschrank hängend, stehender Schrank, Badezimmerlampe
Küche:
Küchenzeile mit Kühlschrank, Herd und Arbeitsplatte
2 Stühle und ein Küchentisch, Regale hängend, 2 Schränke hängend, ein stehender Schrank, Lampe
Balkon: 2 Stühle und Tisch
Keller: Waschmaschine
1.Schlafzimmer:
Bett, Kleiderschrank, Regal, Schrank stehend, Lampe
Flur:
Garderobe, Schuhschrank
Die Möbel sind nicht neuwertig und weisen auch teilweise sichtliche Gebrauchsspuren auf. Für alle Möbel zusammen ist eine Abschlagszahlung in Höhe von 600 Euro zu leisten.
Die Wohnung eignet sich insbesondere für Studenten oder Auszubildende, welche einen Haushalt gründen möchten und daher bereits zu Beginn einen Großteil an Mobiliar benötigen. Das zweite Schlafzimmer ist leerstehend und müsste daher neu eingerichtet werden.
Bei Interesse bitte ich darum, sich ausschließlich per E-Mail an oder über die Plattform WG-gesucht mit kurzer Personenbeschreibung zu melden. Telefonische Anfragen werden nicht entgegen genommen. Besichtigungstermine werden dann möglichst zeitnah vergeben.
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