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Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 1983
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Parkett
Fernwärme
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Moin, ich suche im Auftrag der aktuellen Mieterin eine/n geeignete/n Nachmieter/in. Für Pärchen ist die Wohnung eher bedingt geeignet, da sie doch sehr klein ist.
Die Wohnung selber befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus am Nordring. Von der Straße bekommt man jedoch nicht viel mit. Sie befindet sich im 2. OG.
Durch die Eingangstür gelangt man in den geräumigen Flur der Wohnung. Von dort geht nach rechts eine Tür ins Bad ab. Geradeaus führt eine Tür ins Schlafzimmer. Nach links führt eine Tür ins Wohn- und Esszimmer bzw. der Küche. Vom sehr hellen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man ebenfalls auf den Balkon. Von dort aus hat man einen schönen Blick in den grünen Innenhof. Vom Großstadtlärm bekommt man absolut nichts mehr mit.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein kleiner aber geräumiger Abstellraum sowie ein Wäscheraum auf dem Dachboden
Die Wohnung befindet sich am Nordring in direkter Nähe der U-Bahn-Haltestelle U35/Bergbaumuseum. Die U-Bahnhaltestelle ist fußläufig in einer min zu erreichen. Mit dieser kommt man sowohl auf direktem Weg nach Herne als auch zur RUB oder in die Innenstadt. Allerdings lässt sich die Strecke in die Innenstadt auch bequem laufen.
Ebenfalls in direkter Nähe befindet sich die Autobahn A40 sowie die A43. Die Anbindung kann also nicht besser sein!
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka/Penny) sind in unmittelbarer Nähe. Sowohl das Bergbaumuseum als auch die „Schmechtingwiesen“ befinden sich in direkter Nachbarschaft. Hier kann bei gutem Wetter im "Grünen" entspannt werden.
Die Küche mitsamt den Einbauten (Kochfeld, Kühlschrank, Schränke und Schrank mit Wasserhahn und sonstigen Armaturen) verbleiben in der Wohnung.
Weiter müsste für die Wohnung dann separat Strom und auch Internet vertragsmäßig abgeschlossen werden.
Die durch Fernwärme betriebene Heizung wird über die Nebenkosten abgerechnet.
Mietbeginn wäre der 01.07.2022 bzw. gegebenenfalls auch ein paar Tage eher. Das würde sich dann spontan entscheiden.
Von der aktuellen Mieterin könnten der Schlafzimmerschrank, die Couch sowie die Sitzgelegenheiten auf dem Balkon nach Absprache übernommen werden.
Falls du Interesse hast, schreibe mir eine kurze Mail mit deinen Daten. Ich werde dann Kontakt zu dir aufnehmen, zu Besichtigungen einladen und alles weitere in die Wege leiten.
Beste Grüße, Alex :)
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