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Schöne barrierefreie Wohnung in Bochum Kornharpen mit Terrasse, Gartenbenutzung, Balkon
Anzeigennummer: 5978314
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 168kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1976, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
Barrierefrei
Einfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Dusche
Satellit
Parkett
Zentralheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist nach Eigennutzung erstmals vermietet und in einem guten Zustand. Auf Wunsch können die auf den Bildern abgebildeten Möbel mitübernommen werden.
Das Haus, 1976 erbaut, ist mit 2 Wohnungen ausgestattet. Die obere Wohnung ist mittels Aufzug erreichbar und damit Barrierefrei.
2016 wurde die Heizung modernisiert, so dass diese nun neuesten Standards entspricht (incl. hydraulischem Abgleich).
Die 3 Zimmer + Küche + Dusche/WC sind in etwa gleich groß; das Wohnzimmer hat eine Dachschräge (daher nur 110qm, obwohl reine Bodenfläche höher liegt).
Das Bad ist gefliest und bietet die Möglichkeit, sowohl Waschmaschine als auch Trockner aufzustellen.
Die Küche kann übernommen werden, hier gehört dann ebenfalls eine fast neue Miele Spülmaschine dazu (zur Zeit ausgebaut), die separat erworben werden kann.
Eine Kühlgefrierkombination von Liebherr gehört zur Küche dazu.
Im Schlafzimmer neben der Küche kann der Schlafzimmerschrank (perfekt eingepasst) auf Wunsch ebenfalls übernommen werden.
Die Wohnlage ist ruhig in einer Sackgasse mit Wendekreisel; Felder sind in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar.
Geschäfte sind ca. 5 Min zu Fuß entfernt (REWE, Getränkemarkt, Lotto+Schreibwaren), ein Friseur und eine Sparkasse sind ebenfalls nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Eine Grundschule mit angeschlossener KiTa befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt (GGS Kornharpen), diese ist aber nicht zu hören.
Das Einkaufszentrum Ruhrpark ist in ca. 20m fußläufig erreichbar.
Ca. 5 Gehminuten vom Haus befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 368, diese verbindet Kornharpen sowohl mit dem Ruhrpark (5-7 Minuten) als auch der Bochumer Innenstadt (30 Minuten).
Per Auto sind sowohl A40, A43 (Richtung Ruhr-Universität) als auch Oviedo-Ring (A448) innerhalb sehr kurzer Zeit zu erreichen, man hört diese Allerdings in der Straße nicht. Der Ruhrpark ist binnen 2 Bushaltestellen oder ca. 20 Minuten Fußweg zu erreichen.
Die Wohnung kann als WG, aber auch alleine genutzt werden.
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