Sanierte großzügige 4-Zi.-Altbau-Wohnung, Balkon, 4er WG möglich

Objektbeschreibung:

Die Wohnung verfügt über neue Kunststofffenster mit Wärmeschutz-Doppelverglasung und hat einen neuzeitlichen Grundriss (alle Räume gehen vom zentralen Flur ab). Altbauüblich haben alle Fenster Oberlichter und die Decken sind sehr hoch. Durch die Ausrichtung nach Osten (Küche, Bad, Zimmer 4) und Südwesten (Zimmer 1-3) ist die Wohnung sehr hell.
Ausstattung:

Alle 4 Zimmer sind etwa gleich groß und gleich hell und haben jeweils einen eigenen Zugang zu Internet/Telefon und Kabel-TV (WG-geeignet). Die Küche ist auch so geschnitten, dass sie als Wohnküche genutzt werden kann und hat einen Balkon nach Osten (nach hinten, nicht zur Straße hin). Das Bad ist sehr großzügig ausgestattet mit Wanne und separater Dusche (mit Ganzglastüren) und natürlich einem großen Fenster. Diese Wohnung wurde komplett saniert (2012), wobei die Aufteilung etwas geändert wurde, um ein großes Bad und ein Gäste-WC mit einer Nische für Waschmaschine und Trockner unterzubringen. Sämtliche Böden wurden erneuert und mit einem sehr strapazierfähigen holzähnlichen Material ausgelegt (außer Bad), das im Gegensatz zu Laminat wasserunempfindlich ist. Auf Wunsch wird für einen monatlichen Mehrpreis eine Einbauküche installiert. Die Küche ist durch eine Ganzglasschiebetüre vom Flur getrennt. Dadurch ist der Flur immer belichtet, auch wenn alle anderen Zimmertüren geschlossen sind.
Die Etagenheizung (Gas) mit Warmwasserbereitung wurde neu installiert, ebenso alle Heizkörper. Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung.