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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
5. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die helle 3,5 Raum-Wohnung mit 78 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer mit geschützter Loggia nach Osten, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kelleraum sowie ein Gemeinschaftswaschkeller. Im neu gestalteten Eingangsbereich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Der große Parkplatz befindet sich direkt hinter dem Haus, die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist bei der VBW Bochum möglich.
Alle Fenster sind im Laufe der letzten Jahre erneuert worden. Die elektrische Anlage wurde 2007 modernisiert. Im gleichen Jahr wurden Bad und separates WC vollständig renoviert. Das Bad verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz zum Aufstellen einer Waschmaschine.
Durch die Anordnung der Räume zueinander ist die Wohnung auch WG geeignet.
Von der Küche und dem Wohnzimmer aus haben Sie einen wunderbaren Ausblick ins Grüne bis nach Witten.
Die Eigentumswohnanlage befindet sich in Bochum-Querenburg, im Süden von Bochum in unmittelbarer Nähe der Ruhr-Universität. Die Universität und das Uni-Center, das Geschäftszentrum Querenburgs, sind fußläufig, mit dem Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.
Die Innenstadt ist mit der U35 im Fünfminutentakt und einer Fahrzeit von 10 Minuten und mit dem PKW nicht weit entfernt. Die Wohnanlage überzeugt durch die ruhige und dennoch zentrale Lage.
Auf dem großen Platz vor dem Haus gibt es keinen Autoverkehr, da es sich um eine Fußgängerzone handelt. Kinder erreichen den gegenüberliegenden Kindergarten und die Grundschule ohne eine Straße überqueren zu müssen.
Zahlreiche Freizeit- und Grünanlagen (Schwimmbad, Kemnader See, Ruhrtal) sind auch ohne Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Eigentumsanlage wird durch die VBW Bochum verwaltet. Ein Hausmeister kümmert sich vor Ort um die Pflege der Anlage. Die Reinigung des Aufzuges und Treppenhauses wird durch eine beauftragte Firma durchgeführt.
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