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Wunderschöne Altbauwohnung mit Balkon sucht neue Mieter*in
Anzeigennummer: 6695292
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 172kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1927
Altbau
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Dielen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo Zusammen,
da ich Bochum bald verlasse wird meine wunderschöne Altbauwohnung in Bochum Werne frei. Sie ist 60m² groß, verfügt über 2 große, rechteckige und gut geschnittene Zimmer, ein kleines Bad mit Dusche, einen Flur , eine Abstellkammer und eine Wohnküche mit großzügigem Balkon.
Die Wohnung hat hohe Decken und ist überall mit einem schönen alten Dielenboden ausgestattet, der allerdings altersbedingt einige Macken aufweist. Dennoch ist das Wohngefühl mit echtem Holzboden kaum zu schlagen.
Die Wohnung ist sehr hell und verfügt über Fenster in Nord-Ost Richtung (Küche, Schlafzimmer und Bad), sowie Süd-West Richtung (Wohnzimmer).
Küche, Balkon, Bad und Schlafzimmer gehen zum Innenhof raus, weshalb es hier immer sehr schön ruhig ist. Der grüne Hinterhof des Hauses kann von allen Parteien genutzt werden.
Im Haus wohnen hauptsächlich Mieter mittleren Alters, die man selten sieht, die aber rund um freundlich sind. Generell ist es eher ruhig, allerdings bekommt man durch die leichten Decken schonmal Geräusche von den Nachbarn mit (Altbau eben). Es beschwert sich aber auch niemand, wenn man selbst mal etwas lauter ist.
Die Wohnung liegt in Bochum Werne. Zur nächsten Bushaltestelle (Teimannstraße) sind es 2 Minuten, zum S-Bahnhof Langendreer (auch Kulturzentrum Langendreer) oder Langendreer-West sind es jeweils ca. 1 km - ca. 15 Gehminuten. In der Umgebung befinden sich ein Rewe und ein Aldi (Werner Hellweg, ca. 10 -15 minuten zu Fuß), ein Lidl und etwas weiter ein Kaufland. Der Wochenmarkt in Werne findet 2 mal die Woche statt und ist fußläufig schnell erreichbar. Das Einkaufszentrum Ruhrpark, sowie die Autobahn A40 und A43 sind außerdem nur wenige Autominuten entfernt.
Zur Erholung befinden sich in etwa 2-3 km Entfernung die Harpener Teiche, der Ümminger See und der Volkspark.
Insgesamt ist man mit dem Auto etwas besser angeschlossen als mit dem ÖPNV.
Ich möchte gerne meine Küche und die Waschmaschine in der Wohnung lassen und eine Übernahme wäre daher Bedingung. Für die Waschmaschine nehme ich 150€ und für die Küche 600€ (alle elektrischen Geräte funktionieren einwandfrei, Spülmaschine, Backofen und großer Kühlschrank mit Gefrierfach sind inbegriffen, die Arbeitsplatte ist aus schönem afrikanischen Hartholz). Nur die Küchenamamatur mit Schwenkkopf ist nicht mitinbegriffen, die hatte ich extra dazugekauft und werde ich wieder mitnehmen. Die Standard-Amatur die vorher drin war baue ich selbstverständlich wieder ein. Im Keller befindet sich außerdem noch ein weiterer Oberschrank der Küche, der dazu gehört. Ggf. würde ich bei Interesse auch die Balkonmöbel und den Pflanzkasten gegen einen kleinen Abschlag dalassen.
Mögliche Besichtigungstermine finden am 03.09. und 06.09. gemeinsam mit dem Vermieter statt.
Dazu braucht er
- eine Schufa (jetzt beantragen) -Selbstauskunft (wird vom Vermieter selbst eingeholt, Sie brauchen nur am Tag der Besichtigung ein Formular zu unterzeichnen, was für sie kostenlos ist)
- eine Kopie Ihres Gehaltsnachweises der letzten 3 Monate
- eine Kopie des Pesonalausweises
- ihre Kontaktdaten
Die Haltung von Hunden die über Kniehöhe hinausgehen ist leider nicht gewünscht. Katzen, Kleintiere und kleinere Hunde sollten kein Problem darstellen.
PS: Ich habe vier Jahre hier gelebt und verlasse nur schweren Herzens diese Wohnung. Also bitte nur ernsthafte Anfragen von Menschen, die diesen wunderschönen Altbau zu schätzen wissen.
Bei weiteren Fragen, melden Sie sich gern bei mir.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Liebe Grüße,
Sarah
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