Wohnung, 38m2, möbliert

Freundliche kleine Wohnung im Erdgeschoss - Größe ca. 38m2.
Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Toilette und Badewanne.
Der Garten ist zur Mitbenutzung frei.

Die Wohnung ist möbliert. In der Küche sind eine Küchenzeile mit Herd, Tisch, Küchenschrank, Kühlschrank, Sofa. Im Wohn-/Schlafzimmer: Bett, Kleiderschrank, Arbeitstisch, Stühle.
Internet über WLAN oder Kabel.

Die Miete beträgt zur Zeit pauschal 750,- €.
Darin sind enthalten sämtliche Verbrauchskosten für Wasser, Heizung und Strom, sowie die anteiligen umlagefähigen Nebenkosten wie Grundsteuer, Wartung der Heizung, Müllabfuhr usw.
Wenn die Verbrauchs- und Nebenkosten wesentlich steigen, behalte ich mir vor, eine entsprechende Anpassung vorzunehmen.

Die Wohnung ist frei und kann ab sofort unbefristet bezogen werden. Ich vermiete nur an eine Einzelperson, NR, ohne Haustiere.

Die Wohnung befindet sich in Bonn (Beuel) in zentraler, fußläufiger Lage zu allen Einkaufsmöglichkeiten, nicht weit vom Rheinufer.
Sie liegt im Erdgeschoss, in einem Altbau-Einfamilienhaus, aber mit abgeschlossenem Wohnbereich der angebotenen Wohnung.

Es handelt sich um eine kleine Hausgemeinschaft von zur Zeit drei Personen.
Außer der freien Wohnung gibt es ein vermietetes Einzelzimmer im Erdgeschoss. Mit meiner Partnerin wohne ich im Obergeschoss.