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Wegen Umzugs in eine andere Stadt suche ich einen Nachmieter für meine schöne 2,5 Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon. Sie wird ab dem 01.02.2014 provisionsfrei bevorzugt an eine einzelne berufstätige Person abgegeben. Die Maisonettewohnung befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses. Beide Wohnungsteile sind durch eine innenliegende Treppe verbunden. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
-Die Diele, die Küche, das Bad mit Tageslichtfenster und Dusche sowie ein Wohnraum mit kleinem Balkon befinden sich im Erdgeschoss.
-Das Schlafzimmer sowie ein weiterer Wohnraum befinden sich im ersten Obergeschoss.
Die Wohnfläche beträgt ca. 50qm. Von dem Balkon gelangt man auf die Terasse, die ebenfalls genutzt werden kann. Zudem gehört zur Wohnung ein ca. 12 qm großer Keller und ein Fahrradstellplatz. Ein Stellplatz für ein Auto hinter einem abschließbaren Tor muss zusätzlich für 20 € im Monat angemietet werden. Darüber hinaus kann ein Wasch- und Trochenraum im Keller mitgenutzt werden. Im ersten Obergeschoss wurde Laminat verlegt, das Erdgeschoss ist gefließt. Die Fenster im Wohnzimmer des Erdgeschosses verfügen über Außenrolläden. Die Wärmeisolierung ist auf dem aktuellen Stand. Sateliten- und Kabelanschluss sind vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im Bonner Stadtteil Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf in einer ruhigen Nebenstraße. Sie ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Von ihr aus sind es nur 300m bis zur Straßenbahn-Haltestelle „Adelheidisstraße“ von der aus man in 10 Minuten am Bertha-von-Suttner-Platz oder in 15 Minuten am Bonner Hauptbahnhof ist. Die A565 und A 59 sind binnen 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Rhein ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und die schöne Beueler Innenstadt sind fußläufig erreichbar.
Die Kaltmiete beträgt 437,50€ pro Monat. Dazu kommen 100,00 € Nebenkosten pro Monat (+20€ Stellplatz). Der Abschlag auf die Heizkosten ist hierin enthalten. Die letzte Renovierung erfolgte 2012. Die Wohnung wird daher unrenoviert übergeben. Es besteht die Möglichkeit Möbel und eine Waschmaschine zu übernehmen.
Ein Besichtigungstermin kann per Mail vereinbart werden. Bitte teilen Sie mir dabei Ihren ausgeübten Beruf mit, da ich in Absprache mit dem Vermieter ausschließlich berufstätige, einzelne Nachmieterinnen bzw. Nachmieter suche.
Viele Grüße
Alex