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Angaben zum Objekt
Baujahr 1904
Einfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Laminat, Fliesen
eigener Parkplatz
4 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zur Vermietung stehen 1,5 Zimmer plus eine eigene Küche und ein eigenes Bad in einem Einfamilienhaus in Braunschweig Gliesmarode.
Das Schlafzimmer ist ca. 17 m² groß und besticht durch die freiliegenden Fachwerkbalken sowie einen eigenen Kamin, der im Winter auch Wärme spendet. Auf den Fachwerkbalken besteht zudem die Möglichkeit ein Hochbett zu bauen (Treppe etc. ist vorhanden).
Die Küche ist ca. 7 m² groß und mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Zur Küche gehören ein Backofen, ein Kühlschrank sowie eine Spülmaschine. Angeschlossen an die Küche ist ein (halber) Raum mit knapp 9 m², der als Essbereich oder als Arbeitszimmer dienen kann. In diesem Raum kann z. B. auch ein Schreibtisch aufgestellt werden.
Das Bad ist ca. 7 m² groß und mit einer Dusche sowie einem großen Einbauschrank ausgestattet.
Das Haus steht in Braunschweig Gliesmarode in einer ruhigen Nebenstraße. Der Zugang zum Haus erfolgt über den Johannes-Beste-Weg und es steht ein eigener Parkplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka und Lidl) sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in kürzester Zeit zu erreichen. Genauso befinden sich eine Sparkasse sowie eine Apotheke in direkter Umgebung.
Die Uni ist mit dem Fahrrad in ca. 5-10 Minuten zu erreichen und auch in die Stadt dauert es nur unwesentlich länger.
Die Straßenbahn- sowie Bushaltestelle ist innerhalb von 4 Minuten zu Fuß erreichbar und der Bahnhof Gliesmarode in circa 10 Minuten.
Des Weiteren sind die Gliesmaroder Teiche sowie das Landschaftsschutzgebiet Gliesmarode gut zu erreichen und perfekt, um morgens oder abends eine Runde laufen zu gehen. Als weitere Sportmöglichkeit ist das Schwimmbad Gliesmarode zu Fuß ca. 7 Minuten entfernt.
Das Haus wird momentan von Außen saniert und sieht teilweise noch aus wie eine Baustelle. Der erste Eindruck darf in diesem Fall jedoch nicht täuschen, denn im Inneren sind die Räume frisch renoviert. Aktuell wird zudem noch der Garten angelegt, wo in Absprache auch eine Mitbenutzung möglich wäre.
Im Haus wohnen zwei weitere Personen, die das Erdgeschoss bewohnen und dort eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer haben. Im Obergeschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer, das an diese beiden Personen vermietet ist.
Da keine direkte Trennung der Wohnbereiche zwischen den beiden Parteien vorhanden ist, erfolgt die Vermietung der beschriebenen Bereiche als "WG-Zimmer mit eigener Küche und eigenem Bad".
Der eine Bewohner ist berufstätig, die andere Bewohnerin ist Studentin und arbeitet nebenbei. Aus diesem Grund wird ein Mieter gesucht, der einen geregelten Tagesablauf hat und ungefähr zwischen 23 und 29 Jahre alt ist. Da im Haus striktes Rauchverbot herrscht, wird zudem ein Nichtraucher gesucht.
Wenn du Interesse an der Wohnung hast, kannst du gerne eine Nachricht mit einer kurzen Beschreibung zu dir an die angegebene Email-Adresse senden (bitte keine Anrufe!).
Die Wohnung steht ab sofort zum Einzug bereit und kann zeitnah besichtigt werden. Eine Besichtigung ist unter der Woche abends und am Wochenende auch tagsüber möglich. Gerne können wir dort auch über weitere Fragen sprechen.
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