Perfekte Wohnung für eine 3-Personen-WG!

Die Wohnung ist im 3.OG in der Friedrich-Wilhelm-Straße 36, also mitten in der Innenstadt. Der Kohlmarkt ist 100m weit in die eine Richtung, die Meile, sprich da, wo die ganzen Clubs sind, 100m in die andere Richtung. Die Straßenbahn sowie eigentlich alle wichtigen Busse fahren quasi direkt vor der Haustür los.

Direkt gegenüber ist ein Edeka, die Post 50m rechts raus und auch sonst ist hier eigentlich alles in unter 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Uni ist mit dem Fahrrad so etwa 10min entfernt, je nachdem, wie schnell man so unterwegs ist. Für Studenten ist die Lage also so ziemlich perfekt.

Wir hinterlassen euch eine große, modulare Couch und ein TV-Vitrinen-Schrank für den Fernseher. Zusätzlich gibt es einen großen IKEA-Esstisch mit Platz für 8-10 Personen, wenn man ihn vollständig auszieht. Weiterhin haben wir eine Bar eingebaut mit Platz für zwei Personen, Beleuchtung und einem Kühlschrank für einfachen Zugang zu kaltem Bier.

Das geräumige Bad hat zu unserem Einzug vor 4 Jahren neues Porzellan bekommen und schicke, moderne Badschränke mit viel Stauraum. Außerdem hat haben wir eine Regendusche eingebaut!

Um die beiden 13m²-Zimmer optimal zu nutzen, haben wir praktische Hochbetten selber entworfen und eingebaut. Das kleinere Zimmer hat zusätzlich eine eingelassene Kommode und Hängeplatz für Hemden, eine modulare L-Couch mit Liegelänge und ein großes Regal.

Die Küche wurde ebenfalls von uns an den Raum angepasst und beinhaltet eine Kochinsel mit gutem Ceranfeld und Umluftofen (5 Jahre alt) und einen Spülenschrank mit dicker Echtholzplatte. Ein großer Kühlschrank mit drei separaten Fächern bietet euch Platz für getrennte oder gemeinsame Einkäufe. Der Gefrierteil des Kühlschranks hat ebenfalls 3 Fächer. Der Kühlschrank ist ungefähr 6 Jahre alt, hat jedoch eine Energieeffizienz von A++.

Der große L-förmige Flur mit über 30m² bietet ausreichend Platz für Partys und ist mit einem Schuhschrank, einer eingebauten Garderobe und einer Bank für eueren Drucker und Wlan-Router ausgestattet. Vor der Haustür befindet sich die Waschmaschine, die Ihr ebenfalls zur Wohnung dazubekommt.

Natürlich klingt die hohe Abstandszahlung erstmal nach viel, allerdings haben wir für alles immer etwa 30% des Neuwertes angesetzt, die unzähligen Arbeitsstunden gar nicht erst eingerechnet, sodass der Preis alles in allem ziemlich fair ist. Eine genau Aufstellung könnt ihr selbstverständlich bekommen!

Am liebsten würden wir die WG an eine aufgeweckte 3er-WG übergeben, da nicht ur die Wohnung perfekt daran angepasst ist, sondern auch die Nachbarschaft hier sehr umgänglich ist. Die Kaltmiete sowie die Nebenkosten könnten sich noch geringfügig ändern, die genaueren Details müsstet ihr dann mit der Maklerin der Wohnung abklären. An der hohen Kaution können wir entsprechend leider auch nichts drehen.

Wir freuen uns euch die Wohnung im Detail zu zeigen, beste Grüße,
Jan, Philip und Henning