Traumhafte, gemütliche 2,5-Zimmer Studentenwohnung mit Garten im Herzen des Martinsviertels

Wir suchen schweren Herzens Nachmieter für unsere kleine, aber funktionale Dachgeschosswohnung in der Heinheimerstraße. Die Wohnung besteht aus einem Frankfurter Bad (also die Dusche in der Küche), einem kleinen Flur, welcher in das Wohnzimmer führt sowie einem geräumigen Schlafzimmer. Ebenfalls gibt es ein weiteres Zimmer, welches, genau wie die Toilette, über den Hausflur zu erreichen ist. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, welche mit etwas weniger Platz auskommen.

Die Wohnung ist kompakt und der Boden, die Decke und die Wände schief und krumm. Dies hat uns jedoch in den letzten drei Jahren, in denen wir hier gewohnt haben, nie gestört. Geheizt wird die Wohnung durch zwei Gasöfen, wovon einer im Wohnzimmer und einer im Schlafzimmer steht.

Ihr könnt als Mieter dieser Wohnung ebenfalls den Garten mitnutzen - sei es zum Grillen, zum frühstücken oder was ihr sonst noch gerne macht. Generell ist das Zusammenleben im Haus sehr harmonisch und wir freuen uns über Nachmieter, die gut in das gesamte Hausgefüge passen.

Die Lage der Wohnung ist spitzenmäßg. Zur h_da oder zur TU sind es gerade mal 10 Minuten per Velo, die Mathildenhöhe ist direkt um die Ecke, der Woog und die Grube Prinz von Hessen ebenfalls schnell erreicht. Zudem ist um die Ecke ein Penny und ein Rewe, wodurch Einkäufe schnell erledigt werden können. In lediglich 2 Gehminuten ist man an der Bushaltestelle TU/Alexanderstraße, an der sich ebenfalls diverse Schnellrestaurants, ein Späti sowie ein SB-Backshop befinden.

Die Miete beträgt insgesamt 430€. Wir haben im Schnitt rund 40€ im Monat für Strom + Gas bezahlt. Das Internet haben wir uns mit den Untermietern geteilt. Daher könnt ihr insgesamt mit rund 470€ pro Monat rechnen.

Bevor du eine Nachricht für eine Besichtigung schreibst, sollte dir folgendes bewusst sein. Die Wohnung hat eine relativ niedrige Deckenhöhe, die Wände sind schief und in den zwei heißen Wochen im Jahr kann es Nachts auch noch immer warm sein. Das Haus ist schon alt und hier ist nichts perfekt. Wer jedoch eine gemütliche, liebenswerte, praktische, günstige und gut angebundene Wohnung sucht, der wird hier ein echtes Juwel bekommen, dessen Mieter günstiger ist als viele WG-Zimmer in der Stadt, welche nicht mal 1/4 der Wohnfläche bieten.

Folgendes kann für einen Abschlag von 750€ übernommen werden:

-Küche inkl. Spülmaschine, Waschmaschine, großer Kühlschrank mit Eisfach, einen kleinen Backofen sowie eine Vielzahl an Regalen
-Vom Schreiner maßgeschneiderte Esstisch/Bank Kombi sowie angepasste Fensterbänke
-Ein Bett sowie ein zugeschnittenes Wandregal, welches am Bett anliegt
-Eine geräumige Kleiderstange
-Maßgeschneiderte Gardinen in allen Räumen

Wenn Ihr Interesse an der Wohnung habt, schreibt mir gerne eine Nachricht. Weitere Fragen beantworte ich euch gerne. Wir können dann auch gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.