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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 156kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1908
WG geeignet
Altbau
Dachgeschoss
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
5 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Altbaus. Sie ist mit einem Energieeffizienten Gas-Brennwertgerät aus dem Jahr 2016 ausgestattet, welches auch das Warmwasser bereitet. In den Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von mtl. EUR 165 sind die Heizkosten bereits berücksichtigt.
Es liegt ein Energieausweis für das Gebaeude vor. Er ist verbrauchsorientiert. 156kwh pro qm im Jahr
Die Küche, das Duschbad und das WC sind mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet und die übrigen Räume mit gemütlichen Laminatböden. Die Küche vom Vormieter sowie einige seiner Möbel können kostenlos übernommen werden.
Gegen einen geringen Aufpreis in Höhe von mtl. EUR 10,-- kann ein Kellerraum angemietet werden.
Die Wohnung wird unrenoviert vermietet so, dass sich die neuen Mieter die Wohnung nach Ihrem Geschmack gestalten können.
In der Wohnung befindet sich der Zugang zu einer weiteren Wohnung (auf dem Plan mit Wohnung 2 gekennzeichnet). Mit dieser weiteren Wohnung kann sich das Gemeinschafts- Duschbad geteilt werden. Die neu zu vermietende Wohnung hat darüber hinaus ein eigenes WC und ein eigenes Duschbad.
Die Verkehrsanbindung ist gut aber die Lage in der Seitenstraße dennoch ruhig. Die Haltestelle Kasinostr liegt nur 400 m entfernt. Der Herrngarten 450m.
Bei Interesse an einer Besichtigung oder offenen Fragen zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.
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