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*reserviert* 2er WG Nähe TU/ISM/FH Campus/Revierpark - inklusive Küche!
Anzeigennummer: 6709905
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 108kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1953
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell reserviert. Bei Interesse könnt ihr dennoch Kontakt aufnehmen. Eine ähnliche Wohnung wird voraussichtlich ab dem 01.09.2021 frei (Inserat folgt).
Die ca. 68 m² große Wohnung ist super für eine 2er-WG geeignet. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ist zeitgemäß ausgestattet. Alle Zimmer, die Küche und das Bad sind von einem zentralen Flur aus zugänglich. Die Wohnung wird nicht an 3 Erwachsene vermietet!
Zwei Zimmer sind etwa gleich groß, zudem gibt es ein kleineres Gemeinschafts- oder Arbeitszimmer mit etwa 9 m².
Die Wohnung wird mit eingerichteter Küche vermietet, die bereits mit Kühlschrank inkl. großem Gefrierschrank, einem Herd mit Backofen und einer Spüle ausgestattet ist. Außerdem gibt es diverse Schränke und Regale. Die Küche ist etwa 11 m² groß und bietet daher auch ausreichend Platz für einen Esstisch. Eine Spülmaschine kann in der Küche gestellt werden, die aber selber mitgebracht/gekauft werden muss. Die Küche steht zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung!
Das Badezimmer ist hell gefliest, verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Außerdem ist hier eine Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine gegeben.
Beste ÖPNV Anbindungen, bspw.:
- Direkte Busverbindung zum TU Gelände/FH-Standort Emil-Figge-Straße/FHöV/ISM (Linie 462 über Campus Nord, dort Anschluss auch an Campus Süd per H-Baahn) bzw. Technologiepark
- S-Bahn 4 (u.a. Fachhochschule Standort Sonnenallee, aber auch Dorstfeld-S und Stadthaus)
- Straßenbahn U44 Richtung D0-City
Die Haltestellen sind jeweils fußläufig in etwa 100 m -350 m. Somit sollten alle für Studenten wichtigen Orte in etwa 10-15 Minuten erreichbar sein.
Einkauf, Versorgung, Sport:
Einkauf vor Ort ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Fitnessstudios, Kletterhalle und Kletterturm, Trampolinhalle, Schwimmbad und Wellnesscenter, Eislaufhalle, Revierpark Wischlingen, Indupark und Do-City teils quasi vor der Tür und/oder super zu erreichen.
PKW:
Die Auffahrten A40 und A45 sind in etwa 2 km Entfernung. Ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus.
Die Lage, Anbindung und Parkmöglichkeiten werden von vielen Studentinnen, Studenten und WGs geschätzt.
Bis auf die Kücheneinrichtung wird die Wohnung leer vermietet. Unfurnished beside kitchen furnishings.
Die Wohnung wird auf Grund der Größe und des Zuschnitts nur an zwei erwachsene Personen vermietet! Only for two adults max.
Die Wohnung wird nur unbefristet vermietet. Only long-term renting.
Zu den hier angegebenen Nebenkosten kommt noch der persönliche Gas- und Stromverbrauch sowie, falls gewünscht, dein Fernseh-/Internettarif. Dadurch kannst du dir den günstigsten Anbieter aussuchen. Die eigene Gastherme temperiert die Wohnung und Wasser nach deinem Bedarf. Bist du also viel unterwegs, zahlst du nicht für deine Nachbarn mit!
Eine genaue Aufstellung der Nebenkosten sowie der Energieausweis werden vor Besichtigung zugesandt.
Mietvertragsbürgschaft erwünscht. Kann durch Versicherung, Bank oder Eltern/Verwandte belegt werden. Dann ist keine Barkaution notwendig und das Geld liegt nicht irgendwo blöd zu Quasi-Nullzinsen herum. Alternativ könnt ihr ganz normal eine Kaution von 3 Monatskaltmieten stellen.
Ein eigener Kellerraum wird kostenfrei zur Verfügung gestellt.
Fahrradstellplätze stehen den Mieterinnen und Mietern kostenlos auf dem Hof zur Verfügung (keine Platzgarantie!).
Hundehaltung ist in diesem ruhigen Haus nicht erwünscht. Andere Tierhaltung bedarf der Abstimmung mit dem Vermieter.
Die Besichtigungstermine werden individuell mit den aktuellen Mietern abgestimmt. Besichtigungen finden unter den üblichen Vorkehrungen zur Pandemiebekämpfung statt. Online-Besichtigungen können nicht vorgenommen werden.
Ich freue mich auf eure Nachricht, in der ihr am besten schon ein wenig über euch und euer Studium oder beruflichen Status erzählt. Bis bald!
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